Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Hamburg » Hamburg, Freie und Hansestadt (Kreis) » Hamburg
Erdgeschosswohnung mit Süd-Terrasse
Ansicht
Angeboten von:
RADUE Immobilien
Wagrierweg 4
22455 Hamburg
Telefon:040 55006510
Ansprechpartner/in
Frau Uta Larsen| Telefon: | 040 55006510 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8770046 |
Preise
| Kaufpreis | 279.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 440 € |
Flächen
| Wohnfläche | 70 m² |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Maklerprovision | Die Käufercourtage beträgt 2,98 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. |
Objekt Adresse
22415 Hamburg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1985 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2027-11-19 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1983 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 126.70 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die moderne und großzügig geschnittene Wohnung liegt im Erdgeschoss einer ansprechenden Wohnanlage. Der geräumige Flur ist mit einem Abstellraum mit einer praktischen Garderobe ausgestattet.
Von dort aus gehen das Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad ab. Die Küche ist gefliest und mit klassischen Ober- und Unterschränken ausgestattet. Die Einbauküche verfügt außerdem über Herd/Ceranfeld, Spüle, Kühl-Gefrierschrank und Geschirrspüler.
Das Schlafzimmer ist geräumig, mit Laminat versehen und bietet gute Einrichtungsmöglichkeiten. Das moderne Bad wurde saniert und verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und ein WC.
Das helle Wohnzimmer hat ca. 30 m² und besticht durch eine breite Fensterfront. Von hieraus betreten Sie die großzügige Terrasse mit einem Rasenbereich.
Von dort aus gehen das Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad ab. Die Küche ist gefliest und mit klassischen Ober- und Unterschränken ausgestattet. Die Einbauküche verfügt außerdem über Herd/Ceranfeld, Spüle, Kühl-Gefrierschrank und Geschirrspüler.
Das Schlafzimmer ist geräumig, mit Laminat versehen und bietet gute Einrichtungsmöglichkeiten. Das moderne Bad wurde saniert und verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und ein WC.
Das helle Wohnzimmer hat ca. 30 m² und besticht durch eine breite Fensterfront. Von hieraus betreten Sie die großzügige Terrasse mit einem Rasenbereich.
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt in einer Wohnstraße nur wenige Gehminuten vom Langenhorner Markt entfernt.
Das Zentrum des Stadtteils kann mit vielen Einkaufsmöglichkeiten aufwarten, sie finden Ärzte, kleine Cafés und Restaurants.
Auch die U-Bahn-Station „Langenhorner Markt“ ist hier gelegen, von hier verkehrt die U1 in ca. 25 Minuten in die City. Zudem verkehren hier viele Buslinien, auch der Flughafen ist gut erreichbar.
Der grüne Stadtteil bietet viele Freizeitmöglichkeiten wie Parks zum Spazieren, Joggen oder Fahrradfahren. Damit kann auch das Naturschutzgebiet Raakmoor aufwarten.
Das Zentrum des Stadtteils kann mit vielen Einkaufsmöglichkeiten aufwarten, sie finden Ärzte, kleine Cafés und Restaurants.
Auch die U-Bahn-Station „Langenhorner Markt“ ist hier gelegen, von hier verkehrt die U1 in ca. 25 Minuten in die City. Zudem verkehren hier viele Buslinien, auch der Flughafen ist gut erreichbar.
Der grüne Stadtteil bietet viele Freizeitmöglichkeiten wie Parks zum Spazieren, Joggen oder Fahrradfahren. Damit kann auch das Naturschutzgebiet Raakmoor aufwarten.
Sonstige Informationen
Der Tiefgaragenparkplatz ist im Kaufpreis mit inbegriffen. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung wird durch einen Kellerraum komplementiert.
Großzügiges Wohnzimmer
Grüne Umgebung
Geschützte Terrasse mit Markise
Helles Wohnen
Schlafzimmer
Modernes Bad
Einbauschrank im Flur
Küche mit Fenster
Geräumige Einbauküche
Flur
Gepflegter Hauseingang
Grundriss
