Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Rhein-Sieg-Kreis (Kreis) » Bad Honnef

Frisch renovierte 3-Zimmerwohnung mit Aufzug, Balkon, EBK und Stellplatz!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8770048

Preise

Kaltmiete 800 €
Warmmiete 1.050 €
Nebenkosten 250 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 2.400 €
 

Flächen

Wohnfläche 76,4 m²
 

Objekt Adresse

53604 Bad Honnef

Sonstige Angaben

Baujahr 1975
Zimmer 3
Verfügbar ab 01.09.2024
Anzahl der Etagen im Haus 7
Inserat befindet sich im Stockwerk 6
Balkone 1
Fahrstuhl Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2028-03-24
Baujahr (laut Energieausweis) 1975
Energieeffizienzklasse F
Energieverbrauchkennwert 168.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Die elegante 3-Zimmerwohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche liegt im 6. Geschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 20 Parteien und befindet sich auf einem parkähnlich angelegten Grundstück mit weiteren Mehrfamilienhäusern. Die Wohnung wurde frisch renoviert und kann sofort bezogen werden. Das Raumkonzept ist stilvoll und hell gestaltet. Neben der Einbauküche im Landhausstil (inkl. Elektrogeräte), gehören ein Balkon mit schöner Aussicht, ein Keller und ein Stellplatz ebenfalls dazu. Im Keller des Gebäudes befinden sich die Trockenräume sowie ein Waschraum mit Gemeinschaftswaschmaschine und einem Trockner, die mit Münzen genutzt werden können.

Erwähnenswert ist zudem, dass Sie auf direktem Wege vom sicher geparkten Auto in der Tiefgarage, mit dem Aufzug bequem zur Wohnung gelangt.

Ausstattung

- Gas-Zentralheizung
- Eichenparkett sowie Eichendielen
- modernes Bad
- Balkon mit Aussicht
- Einkauküche mit Elektrogeräte
- kleiner Abstellraum
- Aufzug
- Tiefgarage
- Keller

Lage des Objektes

Auf einem parkähnlichen Grundstück in Bad Honnef, zwischen dem Zentrum und der Rheininsel Grafenwerth, liegt diese gepflegte Eigentums-Wohnanlage. Der Rhein mit der Insel Grafenwerth sowie das Zentrum sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die attraktive Stadt Bad Honnef ist eine liebenswerte Stadt mit hohem Lebensstandard und ausgezeichneten Erholungsmöglichkeiten.
Bad Honnef bietet eine hohe Lebensqualität, mit gut ausgebauter Infrastruktur, mit vielseitigen Schul- und Bildungseinrichtungen, Kindergärten, ärztlicher Versorgung und guter Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten, Bonn Köln und Siegburg, welche mit ÖPNV und Auto gut zu erreichen sind.