Exposé
Objektart:
Wohnung
» Penthouse
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Mainz, kreisfreie Stadt (Kreis) » Mainz
Erstklassige 3 Zimmer-Penthouse-Wohnung mit 2 Balkonen, EBK und Kfz-Stellplatz in Mainz-Oberstadt
Hausansicht
Angeboten von:
Villa Immobilien
Greiffenklaustraße 9
55116 Mainz
Deutschland
Telefon:06131 / 231427
Fax:06131 / 231457
Ansprechpartner/in
Villa Immobilien
Frau Dipl.-Ing.Ginka Gerster
| Telefon: | +49 6131 231427 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8770049 |
Preise
| Kaltmiete | 1.400 € |
| Warmmiete | 1.730 € |
| Nebenkosten | 330 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | € 4.200,00 |
Flächen
| Wohnfläche | 104,12 m² |
| Nutzfläche | 4 m² |
Objekt Adresse
Bettelpfad 0
55130 Mainz
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1994 |
| Letzte Modernisierung | 2018 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | 01.01.2025 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 2 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 07. 10. 2024 |
| Gültig bis | 06.10.2034 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1994 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 84.6 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese schicke 3 Zimmer-Wohnung mit 2 großen, überdachten Balkonen und traumhaften Weitblick ins Grüne befindet sich im 2. und gleichzeitig letzten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit nur 7 Einheiten in begehrtem Mainz-Oberstadt.
Das Haus wurde im Jahr 1994 qualitativ erbaut und hochwertig ausgestattet:
- Wohnung mit Fußbodenheizung
- bodentiefe Fenster mit elektrischen Jalousien
- großzügiges Treppenhaus mit Granitstufen.
- neue Heizungsanlage in 2022.
Sie verfügen hier über ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum großen, überdachten Balkon mit Blick ins Grüne, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Arbeitszimmer bzw. Ankleideraum, eine Küche mit Abstellraum und Zugang zum zweiten sonnigen Balkon/Innenhof, ein modernes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche/Kabine sowie ein Eingangsbereich mit einem Gäste-WC.
Zur Wohnung gehört ein ca. 4 m² Kellerraum. Ein Kfz-Stellplatz im Hof für zzgl. 50,00 €/ Monat kann angemietet werden.
Das Haus wurde im Jahr 1994 qualitativ erbaut und hochwertig ausgestattet:
- Wohnung mit Fußbodenheizung
- bodentiefe Fenster mit elektrischen Jalousien
- großzügiges Treppenhaus mit Granitstufen.
- neue Heizungsanlage in 2022.
Sie verfügen hier über ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum großen, überdachten Balkon mit Blick ins Grüne, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Arbeitszimmer bzw. Ankleideraum, eine Küche mit Abstellraum und Zugang zum zweiten sonnigen Balkon/Innenhof, ein modernes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche/Kabine sowie ein Eingangsbereich mit einem Gäste-WC.
Zur Wohnung gehört ein ca. 4 m² Kellerraum. Ein Kfz-Stellplatz im Hof für zzgl. 50,00 €/ Monat kann angemietet werden.
Ausstattung
Die Wohnung wurde in 2018 modernisiert und befindet sich in einem renoviertem Zustand:
- Wohn-/Essbereich sowie Schlafzimmer und Arbeitszimmer bzw. Ankleideraum mit Parkettboden ausgestattet
- die Eingangsdiele und die Küche mit Abstellraum/Waschmaschinenanschluss sind mit dunkelgrauen großen Bodenfliesen versehen
- das schicke Bad mit ebenerdiger Dusche/Echtglasduschkabine und das Gäste-WC sind mit weißen Wand- und dunkelgrauen großen Bodenfliesen gefliest
Das Schlafzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Die vorhandene hochwertige Einbauküche mit Spülmaschine, Elektroherd, Cerankochfeld und Kühl-/ Gefrierkombination ist Bestandteil der Wohnung.
Dazu kann die vorhandene Waschmaschine auf Wunsch übernommen werden.
- Wohn-/Essbereich sowie Schlafzimmer und Arbeitszimmer bzw. Ankleideraum mit Parkettboden ausgestattet
- die Eingangsdiele und die Küche mit Abstellraum/Waschmaschinenanschluss sind mit dunkelgrauen großen Bodenfliesen versehen
- das schicke Bad mit ebenerdiger Dusche/Echtglasduschkabine und das Gäste-WC sind mit weißen Wand- und dunkelgrauen großen Bodenfliesen gefliest
Das Schlafzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Die vorhandene hochwertige Einbauküche mit Spülmaschine, Elektroherd, Cerankochfeld und Kühl-/ Gefrierkombination ist Bestandteil der Wohnung.
Dazu kann die vorhandene Waschmaschine auf Wunsch übernommen werden.
Lage des Objektes
Eine der besten Mainzer Wohnlage in grüner und ruhiger Umgebung, unweit der Universitätsklinik, wenige Gehminuten zur Altstadt, zum Hauptbahnhof und zur S-Bahn.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte Apotheken, KITA und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Volkspark mit seinen vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ist nur einen Steinwurf entfernt.
Direkte Autobahnanbindung in alle Richtungen des Rhein-Main-Gebietes.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte Apotheken, KITA und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Volkspark mit seinen vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ist nur einen Steinwurf entfernt.
Direkte Autobahnanbindung in alle Richtungen des Rhein-Main-Gebietes.
Sonstige Informationen
Die Wohnung ist nicht WG geeignet und wird nur an 1 berufstätige Person vermietet.
Die Gebühren für Treppenhausreinigung sind in den Nebenkosten bereits enthalten. Im Haus ist Kabel-TV Anschluss vorhanden.
Der Mietvertrag wird mit einem Kündigungsausschluss für 2 Jahre abgeschlossen.
Hinweis:
Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.
Hauseingang
Eingangsdiele
lichtdurchflutetes Wohnzimmer
Essbereich mit Zugang ...
... zur Küche mit EBK
Küche mit ...
... Abstellraum ...
... und Zugang ...
... zum sonnigen Balkon
Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit ...
... Zugang zum 2. Balkon ...
... mit Blick ins Grüne
2. Balkon
Schlafzimmer mit Zugang ...
... zum Arbeits,- Ankleidezimmer
Arbeits,- Ankleidezimmer
Schlafzimmer
TL-Bad mit ...
... Dusche
Bad
Eingangsdiele
Gäste WC
Treppenhaus
Kellerraum
Fahrradabstellmöglichkeit
Grundriss