Exposé
Objektart:
Haus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Brandenburg » Dahme-Spreewald (Kreis) » Mittenwalde, Mark
VB - Hochwertiges Energiesparhaus mit PV-Anlage, 500l Warmwasserspeicher und moderner Ausstattung in ruhiger Lage von Mittenwalde
Frontansicht mit Auffahrt
Angeboten von:
IVK Kath GmbH
Hauptstr. 8 A
14979 Grossbeeren
www.kathgmbh.de
Ansprechpartner/in
IVK Kath GmbH
Maximilian Kath
| Telefon: | 033701354210 |
| Mobil | 017630376045 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8769920 |
Preise
| Kaufpreis | 539.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 126 m² |
| Grundstücksfläche | 401 m² |
| Maklerprovision | 2 % |
Objekt Adresse
15749 Mittenwalde, Mark
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2018 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Fenster, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Terrassen | 1 |
| Dachboden | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 05. 07. 2018 |
| Gültig bis | 04.07.2028 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2018 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energietyp | Neubaustandard, Niedrigenergie |
| Energieverbrauchkennwert | 52 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas H |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses moderne Einfamilienhaus in Mittenwalde, erbaut im Jahr 2018, bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort und besticht durch seine hochwertige und massive Bauweise.
Auf einer Wohnfläche von 126 m², verteilt auf zwei Etagen, finden sich insgesamt vier großzügige Zimmer, die durch ihre Helligkeit und die durchdachte Raumaufteilung überzeugen. Im Erdgeschoss lädt ein offener Wohn- und Essbereich mit einem Raumluftunabhängigen-Kamin zu gemütlichen Abenden ein, während die offene Einbauküche mit einem stilvollen Tresen und hochwertigen Einbaugeräten von Bosch, Miele und Siemens keine Wünsche offenlässt. Zwei moderne Bäder, beide mit Tageslicht, einer Badewanne oder einer begehbaren Dusche ausgestattet, bieten Wohlfühlatmosphäre pur.
Der Außenbereich besticht durch eine geräumige und von allen Seiten durch Stufen zugängliche Terrasse und einen liebevoll gepflegten Garten, der zum Entspannen einlädt. Die komplette Grundstücksfläche beläuft sich auf 401m².
Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum mit separater Kammer sowie ein ausbaufähiger Dachboden bieten praktischen Stauraum. Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit viel Platz für die ganze Familie in einem gepflegten Umfeld.
Auf einer Wohnfläche von 126 m², verteilt auf zwei Etagen, finden sich insgesamt vier großzügige Zimmer, die durch ihre Helligkeit und die durchdachte Raumaufteilung überzeugen. Im Erdgeschoss lädt ein offener Wohn- und Essbereich mit einem Raumluftunabhängigen-Kamin zu gemütlichen Abenden ein, während die offene Einbauküche mit einem stilvollen Tresen und hochwertigen Einbaugeräten von Bosch, Miele und Siemens keine Wünsche offenlässt. Zwei moderne Bäder, beide mit Tageslicht, einer Badewanne oder einer begehbaren Dusche ausgestattet, bieten Wohlfühlatmosphäre pur.
Der Außenbereich besticht durch eine geräumige und von allen Seiten durch Stufen zugängliche Terrasse und einen liebevoll gepflegten Garten, der zum Entspannen einlädt. Die komplette Grundstücksfläche beläuft sich auf 401m².
Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum mit separater Kammer sowie ein ausbaufähiger Dachboden bieten praktischen Stauraum. Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit viel Platz für die ganze Familie in einem gepflegten Umfeld.
Ausstattung
Das Einfamilienhaus beeindruckt durch eine exzellente Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. In Wohnräumen wurde hochwertiges Laminat verlegt, während die Bäder und der Hauswirtschaftsraum mit modernen Fliesen ausgestattet sind. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme und wird durch eine energieeffiziente Gasheizung betrieben, die durch Solarthermie unterstützt wird – ideal für nachhaltiges Wohnen. Ein besonderes Highlight ist der 500-Liter-Warmwasserspeicher.
Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Haus eine freundliche und einladende Atmosphäre. Auch technisch ist das Haus bestens gerüstet: Mit einer schnellen Internetverbindung von bis zu 500 Mbit/s und der Option auf Glasfaser ist es für die Zukunft bestens ausgestattet.
Der liebevoll angelegte Garten ist ein kleines Paradies, ausgestattet mit einer großzügigen Terrasse, einer 700-Liter-Regenwassertonne und einer zusätzlichen 300-Liter-Tonne am Eingang. Ein Gartenschuppen und eine Fahrradbox sorgen für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Für Ihre Fahrzeuge steht ein großzügiger Stellplatz für bis zu zwei Autos zur Verfügung, direkt neben dem Haus.
Auch die Umzäunung des Grundstücks gewährleistet Privatsphäre und Sicherheit. Dieses Haus bietet durchdachte und qualitativ hochwertige Details, die den Alltag noch angenehmer gestalten.
Ausstattung auf einen Blick:
- Einbauküche mit Tresen
- Solarthermie
- 500l Warmwasserspeicher
- 2 Komplettbäder mit Tageslicht
- Raumluftunabhängiger Kamin
- Fußbodenheizung
- Massivbau
- Badewanne
- begehbare Dusche
- Velux-Fenster
- Stellplatz
- Steinterrasse
- Gartenhaus
- Fahrradschuppen
- Hauswirtschaftsraum
- Energiesparhaus
- und vieles mehr!
Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Haus eine freundliche und einladende Atmosphäre. Auch technisch ist das Haus bestens gerüstet: Mit einer schnellen Internetverbindung von bis zu 500 Mbit/s und der Option auf Glasfaser ist es für die Zukunft bestens ausgestattet.
Der liebevoll angelegte Garten ist ein kleines Paradies, ausgestattet mit einer großzügigen Terrasse, einer 700-Liter-Regenwassertonne und einer zusätzlichen 300-Liter-Tonne am Eingang. Ein Gartenschuppen und eine Fahrradbox sorgen für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Für Ihre Fahrzeuge steht ein großzügiger Stellplatz für bis zu zwei Autos zur Verfügung, direkt neben dem Haus.
Auch die Umzäunung des Grundstücks gewährleistet Privatsphäre und Sicherheit. Dieses Haus bietet durchdachte und qualitativ hochwertige Details, die den Alltag noch angenehmer gestalten.
Ausstattung auf einen Blick:
- Einbauküche mit Tresen
- Solarthermie
- 500l Warmwasserspeicher
- 2 Komplettbäder mit Tageslicht
- Raumluftunabhängiger Kamin
- Fußbodenheizung
- Massivbau
- Badewanne
- begehbare Dusche
- Velux-Fenster
- Stellplatz
- Steinterrasse
- Gartenhaus
- Fahrradschuppen
- Hauswirtschaftsraum
- Energiesparhaus
- und vieles mehr!
Lage des Objektes
Die Immobilie in Mittenwalde liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend, die sich durch ihre Familienfreundlichkeit und Nähe zur Natur auszeichnet. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und der Nähe zum Berliner Umland. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Freizeiteinrichtungen sind in der Umgebung bequem zu erreichen.
Dank der guten Anbindung an die Autobahn A13 ist Berlin in weniger als 20 Minuten erreichbar, ebenso ähnlich der Flughafen BER. Diese Lage macht das Objekt besonders attraktiv für Berufspendler, die Ruhe und naturnahes Wohnen schätzen, aber nicht auf die Nähe zur Großstadt verzichten möchten.
Die Bahnverbindung von Mittenwalde erfolgt über den nahegelegenen Bahnhof Königs Wüsterhausen. Von dort aus fahren regelmäßig die S-Bahn-Linie S46 sowie Regionalzüge (RE2, RB24), die Sie innerhalb kurzer Zeit an die Berliner Stadtgrenze und in das Stadtzentrum von Berlin bringen.
Mittenwalde selbst bietet zudem zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten und punktet durch seinen historischen Charme und eine lebendige Gemeinde.
Dank der guten Anbindung an die Autobahn A13 ist Berlin in weniger als 20 Minuten erreichbar, ebenso ähnlich der Flughafen BER. Diese Lage macht das Objekt besonders attraktiv für Berufspendler, die Ruhe und naturnahes Wohnen schätzen, aber nicht auf die Nähe zur Großstadt verzichten möchten.
Die Bahnverbindung von Mittenwalde erfolgt über den nahegelegenen Bahnhof Königs Wüsterhausen. Von dort aus fahren regelmäßig die S-Bahn-Linie S46 sowie Regionalzüge (RE2, RB24), die Sie innerhalb kurzer Zeit an die Berliner Stadtgrenze und in das Stadtzentrum von Berlin bringen.
Mittenwalde selbst bietet zudem zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten und punktet durch seinen historischen Charme und eine lebendige Gemeinde.
Sonstige Informationen
Besichtigungen gerne jederzeit auf Anfrage.
Verhandlungsbasis - Wir sind offen für Ihre Gebote!
Wir bieten unsere Dienstleistungen zu günstigen Konditionen an und arbeiten mit einer marktuntypisch niedrigen Provision von nur 2% des Kaufpreises. Diese Provision ist erst mit erfolgreichem Abschluss des Kaufvertrages fällig.
Blick auf die Terrasse
Wohnzimmer
Badezimmer Erdgeschoss
Küche/Essbereich
Küche mit Tresen
Einbauküche
Flur zum Obergeschoss
Frantansicht
Seitenansicht
Zimmer 1 - 1.OG
Badezimmer 1.OG
Badezimmer 1.OG
Badezimmer 1. OG - Badewanne & Dusche
Zimmer 2 - 1.OG
Zimmer 3 - 1. OG
Garten Seitenansicht mit Blick auf den Fahrradschuppen
Blick auf den Schuppen
Fahrradschuppen
Blick vom Stellplatz
Eingangsbereich
Gartenbereich