Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Hessen » Waldeck-Frankenberg (Kreis) » Frankenberg-Eder
Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Geismar
Ansicht Eingang
Angeboten von:
Engelbach Immobilien
Im Ortsgrund 38
35066 Frankenberg (Eder)
Telefon:06451 715711
Ansprechpartner/in
Engelbach-Immobilien
Herrn Bernd Engelbach
| Telefon: | +49 6451 715711 |
| Mobil | +49 172 6184866 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8769502 |
Preise
| Kaufpreis | 165.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 105 m² |
| Grundstücksfläche | 802 m² |
| Maklerprovision | 3% |
Objekt Adresse
35066 Frankenberg-Eder
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1962 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Balkone | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 30. 08. 2024 |
| Gültig bis | 30.08.2034 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1962 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 359.0 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca.105 m² auf einem Grundstück von 802 m².
Mit insgesamt 3 Zimmern bietet es ausreichend Platz für eine kleine Familie oder Paare. Das Haus ist gepflegt und in einem guten Zustand, sodass es direkt bezogen werden kann.
Ende der neunziger Jahre wurde das Dach neu eingedeckt und rund um das Haus eine neue Drainage gelegt, dadurch ist der Keller trocken.
Außerdem besteht noch die Möglichkeit das Dachgeschoss auszubauen, eine Immobilie mit ganz vielen individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.
Für den späteren Anbau wurde vor einigen Jahren eine Bodenplatte hergestellt, sodass man das Haus noch vergrößern kann.
Mit insgesamt 3 Zimmern bietet es ausreichend Platz für eine kleine Familie oder Paare. Das Haus ist gepflegt und in einem guten Zustand, sodass es direkt bezogen werden kann.
Ende der neunziger Jahre wurde das Dach neu eingedeckt und rund um das Haus eine neue Drainage gelegt, dadurch ist der Keller trocken.
Außerdem besteht noch die Möglichkeit das Dachgeschoss auszubauen, eine Immobilie mit ganz vielen individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.
Für den späteren Anbau wurde vor einigen Jahren eine Bodenplatte hergestellt, sodass man das Haus noch vergrößern kann.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich mit Zugang auf den Balkon, und einer modernen Küche. Zudem gibt es ein Badezimmer und ein Gäste WC. Der großzügige Keller, mit einer Waschküche und einer Hobby- Werkstatt sowie weitere Vorratsräume bietet zusätzlichen Stauraum.
Im Außenbereich befindet sich ein schöner Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können sowohl Kinder spielen als auch Erwachsene die Sonne genießen.
Die Immobilie verfügt außerdem über eine Garage und ausreichend Parkmöglichkeiten am Haus.
Im Außenbereich befindet sich ein schöner Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können sowohl Kinder spielen als auch Erwachsene die Sonne genießen.
Die Immobilie verfügt außerdem über eine Garage und ausreichend Parkmöglichkeiten am Haus.
Lage des Objektes
Die Umgebung des Einfamilienhauses ist ruhig und familienfreundlich. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Insgesamt handelt es sich hierbei um ein ideales Zuhause für all diejenigen, die die Vorzüge eines Einfamilienhauses inmitten einer angenehmen Umgebung schätzen.
Ansicht Ost
Ansicht Nord
Ansicht West
Balkon
Küche1
Küchenzeile
Küche
Wohnzimmer1
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Flur
Garten 2
Außenansicht Balkon
DSCN4158
Gartentreppe
Garten
Gartenhaus
Gewächshaus
Garten 1
Gemüsebeet
Grundriss KG
Grundriss EG