Exposé

Objektart: Wohnung » Penthouse » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Baden-Württemberg » Esslingen (Kreis) » Leinfelden- Echterdingen

Penthouse 4,5 Zimmer mit Aussicht in Echterdingen


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8769286

Preise

Kaufpreis 546.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 465 €
 

Flächen

Wohnfläche 127 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

70771 Leinfelden- Echterdingen - Baden-Württemberg

Sonstige Angaben

Baujahr 1980
Zimmer 4,5
Verfügbar ab sofort
Bad 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
Bad 1
Bad Dusche
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 2
Terrassen 0
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse E
Energieverbrauchkennwert 143 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Die lichtdurchflutete Penthouse- Wohnung hat einen sehr schönen Ausblick nach Osten, Süden und Westen.
Im obersten, 3.Geschoss gelegen, in einem 9-Familienhaus, verfügt diese Wohnung über 4,5 Zimmer, davon 3 Schlaf-/Kinderzimmer, die auch individuell für Gäste, Homeoffice und Hobby genutzt werden können.
3 Zimmer haben einen gemeinsamen, durchgehenden Balkon auf der Westseite.
Die große, teilweise überdachte Terrasse bietet genug Raum für ein Frischlufterlebnis und Familienfeste. Hier können Sie bis zum letzten Moment den Sonnenuntergang genießen.
Der vorhandene Pflanzbereich ist individuell gestaltbar.
Im Tageslichtbad ist neben der Dusche auch eine Badewanne und WC vorhanden.
Zusätzlich steht noch ein Gäste-WC zur Verfügung.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum mit Stromanschluss.
Daneben befindet sich der Waschmaschinenraum und der Wäschetrockenraum mit Stellmöglichkeit für einen Trockner.
In der Tiefgarage befindet sich die abgeschlossene Garage mit Stromanschluss, Licht und einer kleinen Bühne für Autozubehör/ Reifen.

Ausstattung

Balkon, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnräume, Flure und Küche sind hell gefließt, diagonal verlegt.
Das große Schlafzimmer ist mit Laminat ausgelegt.
Die ca 30 qm große Terrasse ist mit Granitfliesen belegt..
Hausmeister- und Winterdienst entlasten die Bewohner.
In das Haus wurde aktuell ein Glasfaseranschluss gelegt.

Lage des Objektes

Im östlichen Teil von Echterdingen gelegen, sind alle wichtigen Geschäfte, Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgungen fußläufig zu erreichen.
Echterdingen bietet darüber hinaus weitere Fachgeschäfte und Einkaufszentren.
Zusätzlich bietet die nahe gelegene Landeshauptstadt Stuttgart viele attraktive Angebote (Kultur, Shoppen, etc.)
Vor dem Haus befinden sich für Anwohner nutzbare, öffentliche Parkplätze.
Hervorragende Anbindung an Stadtbahn, S-Bahn und Busse, fußläufig erreichbar.
Ebenso auch kurze Wege zu A8 und B 27.
Messe und Flughafen ergänzen die sehr gute Infrastruktur in Leinfelden- Echterdingen.
Attraktive Arbeitgeber sind ebenso vorhanden.
Es besteht ein sehr vielseitiges Vereinsangebot.
Naherholungsgebiete wie Siebenmühlental und Schönbuch grenzen an, und laden zum Ausflug ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!