Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
IHR UNGARN EXPERTE Verkauft ein gepflegtes Einfamilienhaus in Tamási
ingatlan-1673531714_3
Angeboten von:
Langer Immobilien GmbH & Co.KG
Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin
Telefon:+49 30 24009830
Fax:+49 3447 554242
Ansprechpartner/in
Langer Immobilien GmbH & Co. KG
Herrn Günther Langer
| Telefon: | +49 30 24009830 |
| Mobil | +49 163 7554200 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8768911 |
Preise
| Kaufpreis | 132.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 150 m² |
| Grundstücksfläche | 468 m² |
Objekt Adresse
7090 Tamási
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1989 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen |
| Terrassen | 1 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1989 |
Objektbeschreibung
Stadt: Tamási
Öffentlicher Bereich: Hóvírág
Transaktionstyp: Verkauf
Immobilientyp: Haus / Einfamilienhaus
Grundfläche: 150 m2
Zimmernummer: 5
Baujahr: 1989
Beweglich: sofort
Struktur: Backsteinhaus
Grundstücksfläche: 468 m2
Zustand: Guter Zustand
Komfort: Sehr bequem
Anzahl der Etagen im Gebäude: 3 Etagen
Heizung: Elektroheizung
Toilette und Badezimmer: Separat oder kombiniert
Aussicht: Panorama, Garten- und Parkblick
In Tamási, nur wenige Gehminuten vom Parkwald und dem Kurort entfernt, steht dieses Einfamilienhaus mit zwei Wohnetagen und einem Keller zum Verkauf. Jede Ebene ist für sich 50 Quadratmeter groß. Der Keller verfügt über ein eigenes Badezimmer, sodass er sogar in eine separate Wohnung mit separatem Eingang umgewandelt werden kann.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, von der aus wir durch eine große Terrassentür aus Glas Zugang zur Terrasse haben, die ausreichend vor neugierigen Blicken geschützt ist. Im Erdgeschoss finden wir ein weiteres Schlafzimmer, sowie ein separates Badezimmer und WC.
Über eine nicht steile, aber äußerst helle Treppe gelangen wir in den ersten Stock, wo sich 3 weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette befinden.
Das Haus steht Ihnen kostenlos zur Verfügung, es kann praktisch sofort bezogen werden und im Preis sind alle Möbel (bei Bedarf) enthalten.
Tamás ist eine ruhige Kleinstadt voller jugendlicher, aktiver Erholungsmöglichkeiten, aber auch diejenigen, die ausreichend Abstand zum Lärm und Gestank der Großstädte haben möchten, werden etwas für sich finden. Der Kurort bringt viele heilende Menschen in die Stadt, daher ist auch der Tourismus wichtig.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Öffentlicher Bereich: Hóvírág
Transaktionstyp: Verkauf
Immobilientyp: Haus / Einfamilienhaus
Grundfläche: 150 m2
Zimmernummer: 5
Baujahr: 1989
Beweglich: sofort
Struktur: Backsteinhaus
Grundstücksfläche: 468 m2
Zustand: Guter Zustand
Komfort: Sehr bequem
Anzahl der Etagen im Gebäude: 3 Etagen
Heizung: Elektroheizung
Toilette und Badezimmer: Separat oder kombiniert
Aussicht: Panorama, Garten- und Parkblick
In Tamási, nur wenige Gehminuten vom Parkwald und dem Kurort entfernt, steht dieses Einfamilienhaus mit zwei Wohnetagen und einem Keller zum Verkauf. Jede Ebene ist für sich 50 Quadratmeter groß. Der Keller verfügt über ein eigenes Badezimmer, sodass er sogar in eine separate Wohnung mit separatem Eingang umgewandelt werden kann.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, von der aus wir durch eine große Terrassentür aus Glas Zugang zur Terrasse haben, die ausreichend vor neugierigen Blicken geschützt ist. Im Erdgeschoss finden wir ein weiteres Schlafzimmer, sowie ein separates Badezimmer und WC.
Über eine nicht steile, aber äußerst helle Treppe gelangen wir in den ersten Stock, wo sich 3 weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette befinden.
Das Haus steht Ihnen kostenlos zur Verfügung, es kann praktisch sofort bezogen werden und im Preis sind alle Möbel (bei Bedarf) enthalten.
Tamás ist eine ruhige Kleinstadt voller jugendlicher, aktiver Erholungsmöglichkeiten, aber auch diejenigen, die ausreichend Abstand zum Lärm und Gestank der Großstädte haben möchten, werden etwas für sich finden. Der Kurort bringt viele heilende Menschen in die Stadt, daher ist auch der Tourismus wichtig.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
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Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Ausstattung
Település: Tamási
Közterület: Hóvirág
Tranzakció típusa: Eladó
Ingatlan típusa: Ház / Családi ház
Alapterület: 150 m2
Szobaszám: 5
Építés éve: 1989
Költözhető: azonnal
Szerkezet: Tégla ház
Telek terület: 468 m2
Állapot: Jó állapotú
Komfort: Összkomfortos
Szintek száma az épületben: 3 szintes
Fűtés: Elektromos fűtés
Wc és fürdőszoba: Külön is egyben is
Kilátás: Panorámás, Kertre, parkra néző
Tamásiban, pár perc sétára a parkerdőtől és a fürdőtől eladó ez a két lakószinttel- és egy szuterénszinttel rendelkező családi ház. Az egyes szintek önmagukban 50 négyzetméteresek. A szuterén saját fürdőszobával rendelkezik, így akár egy önálló, külön bejáratú lakrész alakítható ki belőle.
A földszinten egy tágas, amerikai konyhás nappali található, amiből nagy, üveges teraszajtón juthatunk ki a teraszra, mely idegen szemek elől megfelelően védett. A földszinten találunk még egy hálószobát, valamint külön fürdőt és wc-t.
Az emeletre egy egyáltalán nem meredek, de rendkívül világos lépcsőn jutunk fel, ahol további 3 hálószoba, fürdő és wc áll rendelkezésre.
A ház költségmentes, gyakorlatilag azonnal költözhető, és az árban (igény szerint) a teljes bútorzat is benne foglaltatik.
Tamási nyugodt kisváros, tele fiatalos, aktív kikapcsolódási lehetőségekkel, de az is megtalálja a számítását, aki a nagyvárosok zajától, bűzétől kellő távolságra szeretne lenni. A gyógyfürdő rengeteg gyógyulni vágyót hoz a városba, így a turizmus is jelentős.
Közterület: Hóvirág
Tranzakció típusa: Eladó
Ingatlan típusa: Ház / Családi ház
Alapterület: 150 m2
Szobaszám: 5
Építés éve: 1989
Költözhető: azonnal
Szerkezet: Tégla ház
Telek terület: 468 m2
Állapot: Jó állapotú
Komfort: Összkomfortos
Szintek száma az épületben: 3 szintes
Fűtés: Elektromos fűtés
Wc és fürdőszoba: Külön is egyben is
Kilátás: Panorámás, Kertre, parkra néző
Tamásiban, pár perc sétára a parkerdőtől és a fürdőtől eladó ez a két lakószinttel- és egy szuterénszinttel rendelkező családi ház. Az egyes szintek önmagukban 50 négyzetméteresek. A szuterén saját fürdőszobával rendelkezik, így akár egy önálló, külön bejáratú lakrész alakítható ki belőle.
A földszinten egy tágas, amerikai konyhás nappali található, amiből nagy, üveges teraszajtón juthatunk ki a teraszra, mely idegen szemek elől megfelelően védett. A földszinten találunk még egy hálószobát, valamint külön fürdőt és wc-t.
Az emeletre egy egyáltalán nem meredek, de rendkívül világos lépcsőn jutunk fel, ahol további 3 hálószoba, fürdő és wc áll rendelkezésre.
A ház költségmentes, gyakorlatilag azonnal költözhető, és az árban (igény szerint) a teljes bútorzat is benne foglaltatik.
Tamási nyugodt kisváros, tele fiatalos, aktív kikapcsolódási lehetőségekkel, de az is megtalálja a számítását, aki a nagyvárosok zajától, bűzétől kellő távolságra szeretne lenni. A gyógyfürdő rengeteg gyógyulni vágyót hoz a városba, így a turizmus is jelentős.
Lage des Objektes
Stadt Tamás im Komitat Tolna, Zentrum des Bezirks Tamás. Die nach dem Heiligen Thomas benannte Stadt Tamási mit etwa 8.000 Einwohnern liegt nur 30 Kilometer östlich des Plattensees. Die Siedlung, die seit 1984 den Status einer Stadt hat, wurde in der Römerzeit gegründet und die katholische Kirche im Zentrum wurde auf den Ruinen der alten Kirche errichtet. In der Zeit zwischen 1525 und 1665 wurde das Gebiet von den einfallenden Türken besetzt. In dieser überwiegend landwirtschaftlich geprägten Stadt finden Sie die Ruinen der Burg, die von den erobernden Österreichern vor allem nach dem Unabhängigkeitskrieg von 1848-1849 abgerissen wurden. Oben auf dem Burgberg gibt es einen Aussichtspunkt und neben der Stadt ein berühmtes Thermalbad. Zwischen 1945 und 1989 wurden die sowjetischen Kasernen am Rande der Stadt seit dem Abzug der Besatzungsmacht als Wohngebäude genutzt.
Die Haupttouristenattraktion von Tamási ist das Heil- und Freibad, eines der meistbesuchten Heilbäder in Ungarn. Die hervorragende natürliche Umgebung, die gesundheitsfördernde Wasserqualität und die hervorragende Umgebung haben Tamás zu einem international bekannten Kurort gemacht. Die besondere gesundheitsfördernde Wirkung des 52 °C warmen Thermalwassers ist auf die hohe Konzentration an Natrium, Kalzium und Kalium zurückzuführen. Der sieben Hektar große Spa-Bereich ist das ganze Jahr über geöffnet und verfügt über Außen- und Innenpools sowie separate Pools für Kinder. Tamási ist durch einen 6 km langen Radweg mit Pári verbunden.
Unter den Naturschönheiten der Gegend ist der Gyulaj-Wald der bekannteste, der früher der Familie Esterházy gehörte. In der Zeit zwischen 1945 und 1989 organisierten Budapester Parteifunktionäre hier große Jagden und anschließend große Antilopenjagden. Hier lebt auf einer Fläche von ca. 7,8 Hektar eine der größten Damwildherden der Welt. In der Nähe des nahe gelegenen Pacsmag-Sees werden spezielle Camps zur Vogelbeobachtung von Wasser- und Greifvögeln organisiert, die von Ornithologen geleitet werden.
Die Haupttouristenattraktion von Tamási ist das Heil- und Freibad, eines der meistbesuchten Heilbäder in Ungarn. Die hervorragende natürliche Umgebung, die gesundheitsfördernde Wasserqualität und die hervorragende Umgebung haben Tamás zu einem international bekannten Kurort gemacht. Die besondere gesundheitsfördernde Wirkung des 52 °C warmen Thermalwassers ist auf die hohe Konzentration an Natrium, Kalzium und Kalium zurückzuführen. Der sieben Hektar große Spa-Bereich ist das ganze Jahr über geöffnet und verfügt über Außen- und Innenpools sowie separate Pools für Kinder. Tamási ist durch einen 6 km langen Radweg mit Pári verbunden.
Unter den Naturschönheiten der Gegend ist der Gyulaj-Wald der bekannteste, der früher der Familie Esterházy gehörte. In der Zeit zwischen 1945 und 1989 organisierten Budapester Parteifunktionäre hier große Jagden und anschließend große Antilopenjagden. Hier lebt auf einer Fläche von ca. 7,8 Hektar eine der größten Damwildherden der Welt. In der Nähe des nahe gelegenen Pacsmag-Sees werden spezielle Camps zur Vogelbeobachtung von Wasser- und Greifvögeln organisiert, die von Ornithologen geleitet werden.
Sonstige Informationen
Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
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