Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Bremen » Bremen, Stadt (Kreis) » Bremen
Büro-/Praxisfläche in Bestlage der Bremer Sögestraße
Die weltbekannte Bremer Sögestraße
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8768462 |
Preise
Kaltmiete | 690 € |
Nebenkosten | 200 € |
Flächen
Gesamtfläche | 86 m² |
Bürofläche | 86 m² |
Maklerprovision | 2,5 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt. (2,975%) |
Objekt Adresse
28195 Bremen
Sonstige Angaben
Baujahr | 1949 |
Zimmer | 4 |
Verfügbar ab | SOFORT |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
Küche | Einbauküche |
Energieausweistyp | Verbrauch |
Ausstellungsdatum | 18. 11. 2022 |
Gültig bis | 18.11.2032 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1949 |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | Erdgas Leicht |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Interessante, übersichtliche Büro-/ Praxisfläche in einem ansprechenden Geschäftshaus in der 2. Etage. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden! Betritt man die Mietfläche, so liegt vor einem der Flurbereich. Von hier aus geht es links in den etwa 32 m² großen Raum 1. Dieser hat große Fenster mit Blick auf die Rückseite des Gebäudes. Zwei separate Sanitärflächen sind rechter Hand vom Flur aus erreichbar. Auf der linken Flurseite gibt es einen "Innenraum", in dem ein "Server" untergebracht ist. Dieser Raum ist zum Nachbarraum hin zu erweitern, da dort nur eine Leichtbauwand installiert wurde. Im Frontbereich bietet ein großer Raum den Blick auf die Sögestraße. Im Nachbarraum, ebenfalls mit Blick auf die Sögestraße, befindet sich aktuell die "Teeküche".
Ausstattung
Teppichboden, Sonnenschutzlamellen, Einbauküche, 2 separate Sanitärflächen. Die Fenster wurden im September 2024 eingebaut.
Lage des Objektes
1261 wurde die Straße erstmals als patea porcorum, 1306 als Soghestrate erwähnt. Die heutige Sögestraße ist Bremens erste Adresse als Einkaufsstraße. Gleich um die Ecke befindet sich der Bremer Marktplatz mit dem Roland, dem Rathaus und natürlich den Bremer Stadtmusikanten.
Sonstige Informationen
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, Bj. 1949, Erdgas
Endenergieverbrauch Wärme: 138 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch Strom: 3 kWh/(m²·a)
Treibhausgasemissionen dieses Gebäudes: 34 kg/(m²·a)
Primärenergieverbrauch dieses Gebäudes: 156,4 kWh/(²·a)
Monatlicher Mietpreis: EUR 690,- zzgl. Betriebskosten: EUR 200,00 zzgl. 19% MwSt. (EUR 1.059,10 inkl. MwSt.)
Eine Gelegenheit, um in der bekannten Sögestraße eine Büro/ Praxisfläche anzumieten. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig.
WIL DECKER IMMOBILIEN
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Tel. 0421 / 511 625
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Die Sögestraße, erste Lage!
Hauptbüromit Blick auf die Sögestraße
Büro mit rückwärtigem, hellen Ausblick.
Flurbereich
Teeküche mit Blick auf die Sögestraße.