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Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Buerohaus » Miete
Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Sachsen » Leipzig, Stadt (Kreis) » Leipzig

Repräsentative BUERO.flächen im ZWEIREITERHAUS im Leipziger Stadtzentrum

Außenansicht

Angeboten von:

BUERO.IMMOBILIEN GmbH & Co KG
Markt 9
04109 Leipzig
Deutschland
Telefon:+49(0)341-5643000
Fax:+49(0)341-5643030

Ansprechpartner/in

Team Vermietung
Telefon: +49 341 5643000

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8768117

Preise

Miete für das Objekt Auf Anfrage
Nebenkosten keine Angabe
Heizkosten enthalten Ja
Mietpreis pro m² 15 €
 

Flächen

Bürofläche 185 m²
Bürofläche 185 m²
Fläche teilbar ab 185 m²
 
Maklerprovision 2,0 Nettomonatsmieten
 

Objekt Adresse

Nikolaistraße 36
04109 Leipzig

Sonstige Angaben

Verfügbar ab 01.01.25

Objektbeschreibung

Das historische Geschäftshaus "Zwei Reiter" ist mit seinen markanten Reiterputten auf Geißböcken ein einmaliger Blickfang. Die verschiedenen Einheiten des Objekts werden über einen Aufzug und das repräsentative Treppenhaus erschlossen. Der Mietbereich im 5. OG ist fertig ausgebaut, kann aber entsprechend der Wünsche und Vorstellungen des Mieters gestaltet werden. Des Weiteren kann eine Wohneinheit von ca. 75m² im 6. OG hinzugemietet werden. Diese ist hierbei über eine interne Treppe mit dem Büro verbunden.
Die Einheit verfügt über folgende Grundausstattung:
- moderne Wandstrahler und Deckenlampen
- Teeküche
- getrennte Sanitäranlagen
- Bodentanks für Datenverkabelung
- Aufzug direkt in die Fläche

Stellplätze stehen in den umliegenden Parkhäusern & Tiefgaragen zur Verfügung.

Lage des Objektes

Die zentrale Lage und das gewachsene, vielfältige Umfeld glänzen mit unterschiedlichsten Ladengeschäften und touristischen Anziehungspunkten. Alle wichtigen Standorte, wie das Rathaus, die Oper, das Gewandhaus, die Universität und alle anderen Magneten der Leipziger Innenstadt sind von hier aus fußläufig zu erreichen. Der Anschluss an Nah- und Fernverkehr befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Nikolaistraße ist eine der ältesten und populärsten Straßen Leipzigs. Die belebte Einkaufsstraße führt von der Nikolaikirche zum Hauptbahnhof und bildet einen kontinuierlichen Strom an Einheimischen, Touristen und Geschäftsleuten.

Sonstige Informationen

Der Mietpreis richtet sich nach Ausstattung, Mietvertragslaufzeit und Lage im Objekt und liegt zwischen 15,00 EUR/m² und 17,00 EUR/m² zzgl. Nebenkosten und MwSt. Büroanmietung leicht gemacht? Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Büroflächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341|5643000 zur Verfügung.
Innenansicht
Innenansicht Referenz
Innenansicht Referenz
Grundriss