Exposé
Objektart:
Grundstück
» Wohnen
» Kauf
Standort: Grundstück »
Deutschland » Sachsen » Mittlerer Erzgebirgskreis (Kreis) » Amtsberg
Baugrundstücke in Bester Lage mit Blick ins Westerzgebirge
Ausblick
Angeboten von:
IEA Immobilien
Ludwigstraße 12
97070 Würzburg
Deutschland
Telefon:09314528326
Fax:09314528327
Ansprechpartner/in
IEA Immobilien Südthüringen
Herr Klaus Hennecke
| Telefon: | +49 3682 44832 |
| Mobil | +49 179 7775464 |
| Fax: | +49 3682 44860 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8767626 |
Preise
| Kaufpreis | 99.980 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Grundstücksfläche | 750 m² |
| Maklerprovision | 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. |
Objekt Adresse
Porschendorfweg
09439 Amtsberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2024 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Objektbeschreibung
Das Wohngebiet besteht aus nur zehn Grundstücke in komfortabler Größe zwischen 700 und 800 m², welche mit Wasser, Abwasserentsorgung, Strom und Glasfaserkabel bis einen halben Meter auf die Parzelle erschlossen sind. Der vorhandene Bebauungsplan ermöglicht einen baldigen Baubeginn, da es dafür nur noch einer Bauanzeige bedarf. Sie erhalten ein voll erschlossenes und vermessenes Grundstück. Für die Vermessung fällt eine Pauschale von 2.500,00 EUR zuzüglich zum Kaufpreis an. Die Erschließungskosten sind im Kaufpreis enthalten. Ein Baugrundgutachten liegt vor und steht zur Einsichtnahme zur Verfügung.
Der Bebauungsplan sieht momentan eine Bebauung mit Einfamilienhäusern mit maximal 2 Vollgeschossen vor. Eine Änderung des B-Plans ist allerdings durchaus möglich, sodass hier ebenfalls auch Doppelhäuser möglich wären.
Der Bebauungsplan sieht momentan eine Bebauung mit Einfamilienhäusern mit maximal 2 Vollgeschossen vor. Eine Änderung des B-Plans ist allerdings durchaus möglich, sodass hier ebenfalls auch Doppelhäuser möglich wären.
Lage des Objektes
Die Gemeinde Amtsberg ist südlich von Chemnitz angrenzend an die Erzgebirgs- und Motorradstadt Zschopau gelegen. Sie besteht aus den Ortsteilen Weißbach, Dittersdorf und Schlößchen, die 1994 zusammengelegt wurden. Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit mehreren Kindertagesstätten, Grundschule und weiterführenden Schulen in unmittelbarer Nähe in Zschopau. Über die Bundesstraße 174 ist die Chemnitzer Innenstadt ca. 25 Minuten entfernt. Bis zur Autobahnauffahrt Südring sind es 15 Minuten und bis Zschopau und ca. 7 min. Es gibt eine Bushaltestelle direkt am Wohngebiet.
Die Lage ist sehr PV-freundlich, sodass an diesem Standort auch hochgradig EnergieAutarke Bauvorhaben umgesetzt werden können.
In der Gemeinde gibt es alles für den täglichen Bedarf - Arzt, Bäckerei, Fleischerei, Supermarkt, Sparkasse und vieles mehr. Das Gewerbegebiet Zschopau mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist in unmittelbarer Nähe. Eine traumhafte ruhige Lage mit unverbaubarem Blick und zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten z.B. zu den Burgen und Schlössern des Erzgebirges sowie attraktive Freizeitmöglichkeiten in der Natur zeichnen das kleine, individuelle Wohngebiet aus.
Die Lage ist sehr PV-freundlich, sodass an diesem Standort auch hochgradig EnergieAutarke Bauvorhaben umgesetzt werden können.
In der Gemeinde gibt es alles für den täglichen Bedarf - Arzt, Bäckerei, Fleischerei, Supermarkt, Sparkasse und vieles mehr. Das Gewerbegebiet Zschopau mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist in unmittelbarer Nähe. Eine traumhafte ruhige Lage mit unverbaubarem Blick und zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten z.B. zu den Burgen und Schlössern des Erzgebirges sowie attraktive Freizeitmöglichkeiten in der Natur zeichnen das kleine, individuelle Wohngebiet aus.
Sonstige Informationen
Verfügbarkeit: ab sofort
Herr Klaus Henencke Tel: 03682 - 44 832 Mobil: 0179 - 777 5464
Mail: sth@iea-immobilien.de
www.iea-immobilien.de
Weitere Courtage und Provisionsfestlegungen finden Sie, sofern nicht separat und konkret vereinbart und ausgewiesen, in unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Unter 1: www. iea-immobilien.de/agb
Unter 2. Als PDF-Anlage hier im Exposé
Parzellenplan_inkl. Reservierungen
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