Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Hessen » Darmstadt-Dieburg (Kreis) » Reinheim
Mehrgenerationenanwesen in Reinheim
Ansicht
Angeboten von:
Servicegesellschaft der Sparkasse Dieburg mbH
Frankfurter Straße 7-9
64807 Dieburg
Deutschland
Telefon:06078-703372
Fax:06078-709424
www.sparkasse-dieburg.de
Ansprechpartner/in
Sparkasse Dieburg
Herr Oliver Nürnberger
| Telefon: | +49 6078 70 3372 |
| Fax: | +49 6078 70 9424 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8767496 |
Preise
| Kaufpreis | 470.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 135 m² |
| Nutzfläche | 195 m² |
| Grundstücksfläche | 576 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
64354 Reinheim
- Hessen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1975 |
| Zimmer | 8 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-09-18 |
| Endenergiebedarf | 314,90 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Die freistehende Immobilie befindet sich in attraktiver Ortsrandlage von Reinheim
und ist ruhig gelegen.
Der Wohnbereich erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss.
Im Souterrain befindet sich ein Einliegerbereich. Dachgeschoss und Einliegerbereich sind nicht in der Wohnfläche enthalten. Aufgrund des abgeschlossenen Treppenhauses ist die Immobilie ideal als Mehrgenerationenanwesen oder
auch als Einfamilienhaus zu nutzen.
Das Erdgeschoss bietet ein großes Wohn-/ Esszimmer mit Holzofen und angrenzender Terrasse, 3 Schlafzimmer, Diele, Esszimmer, Küche inkl. Einbauküche, modernisiertes Tageslichtbad und ein Gäste-WC.
Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, Duschbad, separate Toilette und ein Schlafzimmer mit Einbauschränken.
Das Dachgeschoss hat eine zusätzliche Fläche von ca. 64m².
Im Souterrain befindet sich neben Kellerräumen und dem Heizungsraum, ein Einliegerbereich mit großem Wohnzimmer, Terrasse, Schlafzimmer, Küche, modernisiertem Badezimmer mit Dusche
und ca. 57m² Fläche.
Im Außenbereich befinden sich die Garage mit elektrischem Tor, Gartenbereich mit Freisitz und Gartenhütten.
und ist ruhig gelegen.
Der Wohnbereich erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss.
Im Souterrain befindet sich ein Einliegerbereich. Dachgeschoss und Einliegerbereich sind nicht in der Wohnfläche enthalten. Aufgrund des abgeschlossenen Treppenhauses ist die Immobilie ideal als Mehrgenerationenanwesen oder
auch als Einfamilienhaus zu nutzen.
Das Erdgeschoss bietet ein großes Wohn-/ Esszimmer mit Holzofen und angrenzender Terrasse, 3 Schlafzimmer, Diele, Esszimmer, Küche inkl. Einbauküche, modernisiertes Tageslichtbad und ein Gäste-WC.
Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, Duschbad, separate Toilette und ein Schlafzimmer mit Einbauschränken.
Das Dachgeschoss hat eine zusätzliche Fläche von ca. 64m².
Im Souterrain befindet sich neben Kellerräumen und dem Heizungsraum, ein Einliegerbereich mit großem Wohnzimmer, Terrasse, Schlafzimmer, Küche, modernisiertem Badezimmer mit Dusche
und ca. 57m² Fläche.
Im Außenbereich befinden sich die Garage mit elektrischem Tor, Gartenbereich mit Freisitz und Gartenhütten.
Ausstattung
- Ölzentralheizung aus 1998
- Holzrahmenisolierglasfenster
- Holzofen im Wohnzimmer
- Einliegerbereich im Untergeschoss
- Holzrahmenisolierglasfenster
- Holzofen im Wohnzimmer
- Einliegerbereich im Untergeschoss
Lage des Objektes
Reinheim hat ca. 18.000 Einwohner. Durch die vorteilhafte Lage am Rande des Odenwalds bietet die Stadt für Ihre Bürger einen hohen Wohn– und Wohlfühlwert.
In wenigen Gehminuten zu Fuß erreichen Sie das neusanierte Freibad.
Durch die zahlreichen Sportstätten und Vereine, ist ein abwechslungsreiches Freizeitangebot vorhanden. Es gibt Kindergärten, Grund– und weiterführende Schulen, Ärzte, Gaststätten und Hotels.
Der Bahnhof liegt zentral und bietet gute Verkehrsanbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Großstädten.
In wenigen Gehminuten zu Fuß erreichen Sie das neusanierte Freibad.
Durch die zahlreichen Sportstätten und Vereine, ist ein abwechslungsreiches Freizeitangebot vorhanden. Es gibt Kindergärten, Grund– und weiterführende Schulen, Ärzte, Gaststätten und Hotels.
Der Bahnhof liegt zentral und bietet gute Verkehrsanbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Großstädten.
Sonstige Informationen
Bitte fordern Sie unser unverbindliches Web-Exposé über den Button "Nachricht" oder "Anbieter kontaktieren" an.<BR /><BR />Mit unserem Web-Exposé erhalten Sie weitere Informationen, Bilder aus dem Innenbereich und die Objektadresse.<BR /><BR />Nach Erhalt des Web-Exposés stehen wir Ihnen für Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. <BR /><BR />Sie erreichen uns telefonisch: 06078-703372 oder per Mail: immobilien@sparkasse-dieburg.de
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Ansicht
Lageplan
Gartenansicht
Straßenansicht
Untergeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss