Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Niedersachsen » Emsland (Kreis) » Meppen
DIESES OBJEKT IST RESERVIERT!
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Angeboten von:
Immobilien Tiehen
Kirchstr. 1
49740 Haselünne
Deutschland
Telefon:05961 1271
Fax:05961 6970
https://www.tiehen.com
Ansprechpartner/in
Immobilien Tiehen
Herr Wolfgang Tiehen
| Telefon: | + 49 - (0) 59 61 - 12 71 |
| Fax: | + 49 - (0) 59 61 - 69 70 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8767462 |
Preise
| Kaufpreis | 225.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 160 m² |
| Nutzfläche | 41 m² |
| Grundstücksfläche | 799 m² |
Objekt Adresse
49716 Meppen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1936 |
| Zimmer | 7 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 2 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-10-09 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1936 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 188.30 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Jetzt werden Sie fündig!
Sie suchen ein Einfamilienhaus, welches Ihnen einen 2. vom Haupthaus separierten Wohnbereich bietet?
Egal, ob Ihre Kinder sich immer einen eigenen Wohnbereich im Haus gewünscht haben oder Sie einfach von diesem praktisch einsetzbaren Grundriss profitieren möchten, hiermit bleiben Sie flexibel!
Das ursprünglich im Jahre 1936 erbaute Haupthaus wurde 1976 um einen Anbau mit separtem Eingang erweitert.
Erbaut auf einem ca. 799 m2 großen Eigentumsgrundstück bietet Ihnen das Haus eine sehr bevorzugte Wohnlage von Meppen, da sich hier Stadtnähe und Natur begegnen.
Das Haupthaus teilt sich, im Erdgeschoss in einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche und 2 weiteren Räumen, die als Schlafzimmer oder Büro Verwendung finden, auf.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Bad mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch und WC.
Einen Balkonzugang bietet Ihnen das Bad ebenfalls.
Der Anbau teilt sich in einen sehr großen Wohn- und Essbereich mit Sommergartenzugang, ein helles Tageslichtbad mit Fußbodenerwärmung, Dusche, WC und Waschtisch, sowie einen HWR mit Gäste WC auf.
Beide Gebäudeteile bieten Ihnen einen separaten Keller.
Das Objekt wurde mit einer Einblasdämmung und Deckendämmung aufgewertet!
Sie suchen ein Einfamilienhaus, welches Ihnen einen 2. vom Haupthaus separierten Wohnbereich bietet?
Egal, ob Ihre Kinder sich immer einen eigenen Wohnbereich im Haus gewünscht haben oder Sie einfach von diesem praktisch einsetzbaren Grundriss profitieren möchten, hiermit bleiben Sie flexibel!
Das ursprünglich im Jahre 1936 erbaute Haupthaus wurde 1976 um einen Anbau mit separtem Eingang erweitert.
Erbaut auf einem ca. 799 m2 großen Eigentumsgrundstück bietet Ihnen das Haus eine sehr bevorzugte Wohnlage von Meppen, da sich hier Stadtnähe und Natur begegnen.
Das Haupthaus teilt sich, im Erdgeschoss in einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche und 2 weiteren Räumen, die als Schlafzimmer oder Büro Verwendung finden, auf.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Bad mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch und WC.
Einen Balkonzugang bietet Ihnen das Bad ebenfalls.
Der Anbau teilt sich in einen sehr großen Wohn- und Essbereich mit Sommergartenzugang, ein helles Tageslichtbad mit Fußbodenerwärmung, Dusche, WC und Waschtisch, sowie einen HWR mit Gäste WC auf.
Beide Gebäudeteile bieten Ihnen einen separaten Keller.
Das Objekt wurde mit einer Einblasdämmung und Deckendämmung aufgewertet!
Lage des Objektes
Die Lage des Objektes zeichnet sich durch eine hervoragende Verkehrsanbindung und idyllischer Umgebung aus, dazu erreichen Sie die Innenstadt von Meppen in wenigen Minuten mit dem Rad, wo Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden.
Sonstige Informationen
Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Die im Expose abgebildeten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können ggf. von den Begebenheiten vor Ort abweichen.
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https://www.tiehen.com/immobiliendetails.xhtml?id[obj0]=731