Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Rhein-Pfalz-Kreis (Kreis) » Dannstadt-Schauernheim
Familientraum in ruhiger Ortsrandlage mit großer Garage!
Außenansicht
Angeboten von:
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic
Rheingönheimer Str.104
67065 Ludwigshafen
Deutschland
Telefon:0621-5490748
Fax:0621-5490721
Ansprechpartner/in
RE/MAX Classic - N.H. Immobilien Vertriebs GmbH
Herr Daniel Hacke
| Telefon: | +49 621 54907 62 |
| Fax: | +49 621 54907 162 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8767392 |
Preise
| Kaufpreis | 599.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 149 m² |
| Grundstücksfläche | 223 m² |
| Maklerprovision | 3,57% |
Objekt Adresse
67125 Dannstadt-Schauernheim
- Rheinland-Pfalz
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2014 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 2 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2025-08-05 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2015 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 53.10 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Schauernheim,
mit diesem jungen Niedrigenergiehaus können Sie unbesorgt in die Zukunft blicken und bieten Ihrer Familie alles was modernes und praktisches Wohnen miteinander verbindet!
mit diesem jungen Niedrigenergiehaus können Sie unbesorgt in die Zukunft blicken und bieten Ihrer Familie alles was modernes und praktisches Wohnen miteinander verbindet!
Ausstattung
Die Highlights im Überblick:
- junge Doppelhaushälfte, hoher Energiestandard, Energieklasse B
- Fußbodenheizung
- Photovoltaikanlage mit 3 KWp
- 4 Zimmer, 2 Bäder, WC, Einbauküche
- überschaubarer, schöner Garten zum Grillen oder Spielen
- Große Garage über die komplette Tiefe des Hauses
- Tolle Wohnlage an ruhigem Ortsrand (fast Feldrand)
Auch sonst bietet dieses Haus einige positive Überraschungen. Die Garage mit elektrischem Tor kann im hinteren Bereich als Sommerküche genutzt werden (Möbel sind vorhanden) und verfügt über einen Starkstromanschluss (Kraftsteckdose 400 V).
Im Wohnzimmer ist ein Kaminofenanschluss vorhanden, so dass man einen entsprechenden Holzofen/Pelletofen oder Ähnliches installieren könnte.
Der TV-Empfang ist über Internet oder Satellitenschüssel möglich, Anschlussdosen gibt es in 5 Räumen. Schnelles Internet über Glasfaseranschluss ist selbstverständlich. Die Haustüre verfügt über einen Fingerabdrucksensor und öffnet elektrisch. Außerdem gibt es eine Klingelanlagen mit Kamera.
Die teils bodentiefen Fenster sind mit elektrischen Rollläden und Fliegengittern der Fa. Hauck ausgestattet.
Im Vergleich zu günstigeren Häusern kaufen Sie sich hier keine Arbeit ein und können direkt einziehen. Bei ständig steigenden Handwerker- und Materialpreisen sparen Sie sich entsprechende Verhandlungen und nervenaufreibende Sanierungsarbeiten. Den energietechnischen Anforderungen nach dem Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz (EEWärmeG) schauen Sie gelassen entgegen und leisten einen kleinen Beitrag zum Umweltschutz.
- junge Doppelhaushälfte, hoher Energiestandard, Energieklasse B
- Fußbodenheizung
- Photovoltaikanlage mit 3 KWp
- 4 Zimmer, 2 Bäder, WC, Einbauküche
- überschaubarer, schöner Garten zum Grillen oder Spielen
- Große Garage über die komplette Tiefe des Hauses
- Tolle Wohnlage an ruhigem Ortsrand (fast Feldrand)
Auch sonst bietet dieses Haus einige positive Überraschungen. Die Garage mit elektrischem Tor kann im hinteren Bereich als Sommerküche genutzt werden (Möbel sind vorhanden) und verfügt über einen Starkstromanschluss (Kraftsteckdose 400 V).
Im Wohnzimmer ist ein Kaminofenanschluss vorhanden, so dass man einen entsprechenden Holzofen/Pelletofen oder Ähnliches installieren könnte.
Der TV-Empfang ist über Internet oder Satellitenschüssel möglich, Anschlussdosen gibt es in 5 Räumen. Schnelles Internet über Glasfaseranschluss ist selbstverständlich. Die Haustüre verfügt über einen Fingerabdrucksensor und öffnet elektrisch. Außerdem gibt es eine Klingelanlagen mit Kamera.
Die teils bodentiefen Fenster sind mit elektrischen Rollläden und Fliegengittern der Fa. Hauck ausgestattet.
Im Vergleich zu günstigeren Häusern kaufen Sie sich hier keine Arbeit ein und können direkt einziehen. Bei ständig steigenden Handwerker- und Materialpreisen sparen Sie sich entsprechende Verhandlungen und nervenaufreibende Sanierungsarbeiten. Den energietechnischen Anforderungen nach dem Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz (EEWärmeG) schauen Sie gelassen entgegen und leisten einen kleinen Beitrag zum Umweltschutz.
Lage des Objektes
Die familienfreundliche Verbandsgemeinde Dannstadt-Schauernheim befindet sich inmitten des Gemüsegartens der Vorderpfalz. Die Nähe zum Pfälzerwald und die geringe Entfernung zum Großraum Ludwigshafen-Mannheim bieten einen idealen Ausgangspunkt für junge Familien. Sie erwartet eine intakte Dorfgemeinschaft mit ländlichem Charme, eine moderne Infrastruktur, eine hervorragende Lebensqualität und engagierte Vereine mit Herz.
In der Verbandsgemeinde gibt es drei Kitas (in RP gebührenfrei), zwei Grundschulen und zahlreiche Spielplätze und Grünflächen.
Ebenfalls zu Fuß erreichen Sie einen Bäcker in Schauernheim sowie Supermärkte in Dannstadt (Aldi, Lidl, Edeka). Ein neuer Pennymarkt befindet sich aktuell in der Bauplanung.
Die Bushaltestelle Schauernheim Mitte, die von den Linien 580 und 583 angefahren wird, ist nur etwa 450 m vom Haus entfernt.
In der Verbandsgemeinde gibt es drei Kitas (in RP gebührenfrei), zwei Grundschulen und zahlreiche Spielplätze und Grünflächen.
Ebenfalls zu Fuß erreichen Sie einen Bäcker in Schauernheim sowie Supermärkte in Dannstadt (Aldi, Lidl, Edeka). Ein neuer Pennymarkt befindet sich aktuell in der Bauplanung.
Die Bushaltestelle Schauernheim Mitte, die von den Linien 580 und 583 angefahren wird, ist nur etwa 450 m vom Haus entfernt.
Sonstige Informationen
Immobilien in diesem Erhaltungszustand und dieser Lage sind schwer zu finden. Kontaktieren Sie uns noch heute!
Terrasse
Garten
Flur Eingangsbereich
Gäste WC
Esszimmer
Küche
Wohnzimmer Blick 1
Wohnzimmer Blick 2
Flur im ersten OG
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Bad Blick 1 erstes OG
Bad Blick 2 erstes OG
Gästezimmer oder Büro
Arbeitszimmer Dach
Bad Dach
Hauswirtschaftsraum Dach
Luftbild 1 Umgebung
Luftbild Rückansicht
Raumaufteilung EG
Raumaufteilung 1OG
Raumaufteilung Dach