Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Mecklenburg-Vorpommern » Bad Doberan (Kreis) » Admannshagen
Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garten und Doppelgarage
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8767078 |
Preise
Kaufpreis | 500.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 160 m² |
Grundstücksfläche | 1.000 m² |
Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
18211 Admannshagen
- Mecklenburg-Vorpommern
Sonstige Angaben
Baujahr | 1990 |
Zimmer | 6 |
Verfügbar ab | nach Absprache |
Bad | 3 |
Garage/Stellplätze | 2 |
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 3 |
Bad | Dusche, Wanne |
Boden | Fliesen, Laminat |
Garten | Ja |
Garage/Stellplätze | 2 |
Energieausweistyp | Verbrauch |
Energieeffizienzklasse | E |
Energieverbrauchkennwert | 1999 kWh/(m²*a) |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das Grundstück wurde 1989 mit einem freistehenden massiven EFH bebaut, welches 1990 fertig gestellt und bis heute grundlegend saniert wurde.
Das Haus hat im Hochparterre eine kleine Einliegerwohnung mit kleinem Bad mit Dusche, diese Einliegerwohnung wird aber als Schlafzimmer und Arbeitszimmer genutzt, sie ist nicht vermietet.
Die Einliegerwohnung hat einen separaten Eingang, welcher als kleiner Wintergarten genutzt wird.
Das Haus ist komplett ausgebaut mit Küche, Wohn- und Esszimmer mit Wintergarten, Badezimmer mit Dusche sowie ein Kinder-/Arbeitszimmer.
Im Souterrain befinden sich ein großes Jugendzimmer mit Ankleidezimmer, ein großes Badezimmer mit freistehender Badewanne, ein Gästezimmer, zwei Abstellräume, 2 HWR sowie ein großer Eingangsbereich. Alle Fenster sind mit Rolladen ausgestattet, teilweise elektrisch.
Der Dachboden ist als Lagerfläche nutzbar. Die Dacheindeckung wurde 2015 erneuert.
Auf dem Hof befindet sich eine 2010 errichtete massive Doppelgarage mit zusätzlichem Abstellraum. Hinter der Doppelgarage befindet sich ein großer Garten.
Das insgesamt ca. 2000 qm große Grundstück soll geteilt werden, das hintere Grundstück ist ebenfalls Bauland.
Das Haus hat im Hochparterre eine kleine Einliegerwohnung mit kleinem Bad mit Dusche, diese Einliegerwohnung wird aber als Schlafzimmer und Arbeitszimmer genutzt, sie ist nicht vermietet.
Die Einliegerwohnung hat einen separaten Eingang, welcher als kleiner Wintergarten genutzt wird.
Das Haus ist komplett ausgebaut mit Küche, Wohn- und Esszimmer mit Wintergarten, Badezimmer mit Dusche sowie ein Kinder-/Arbeitszimmer.
Im Souterrain befinden sich ein großes Jugendzimmer mit Ankleidezimmer, ein großes Badezimmer mit freistehender Badewanne, ein Gästezimmer, zwei Abstellräume, 2 HWR sowie ein großer Eingangsbereich. Alle Fenster sind mit Rolladen ausgestattet, teilweise elektrisch.
Der Dachboden ist als Lagerfläche nutzbar. Die Dacheindeckung wurde 2015 erneuert.
Auf dem Hof befindet sich eine 2010 errichtete massive Doppelgarage mit zusätzlichem Abstellraum. Hinter der Doppelgarage befindet sich ein großer Garten.
Das insgesamt ca. 2000 qm große Grundstück soll geteilt werden, das hintere Grundstück ist ebenfalls Bauland.
Ausstattung
Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Das Haus verfügt über :
einen wasserführenden Kamin,
eine neue Hybrid-Heizungsanlage mit Gas und Wärmepumpe (2022),
Hauslüftungsanlage auf solarbasis,
eine Wasserfilteranlage sowie eine Vorrüstung für eine PV -Anlage
Wandbekleidung: größtenteils feiner Strukturputz / Tapete (Einliegerwohnung)
Bodenbeläge: Fliesen und/ oder Laminat
Bemerkungen:
Das Haus verfügt über :
einen wasserführenden Kamin,
eine neue Hybrid-Heizungsanlage mit Gas und Wärmepumpe (2022),
Hauslüftungsanlage auf solarbasis,
eine Wasserfilteranlage sowie eine Vorrüstung für eine PV -Anlage
Wandbekleidung: größtenteils feiner Strukturputz / Tapete (Einliegerwohnung)
Bodenbeläge: Fliesen und/ oder Laminat
Lage des Objektes
Lage:
Admannshagen, kurz vor den Toren der Hanse- und Universitätsstadt Rostock.
Grundstück: ca. 1000 qm
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Admannshagen, kurz vor den Toren der Hanse- und Universitätsstadt Rostock.
Grundstück: ca. 1000 qm
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!