Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Praxisflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Bayern » Neuburg-Schrobenhausen (Kreis) » Schrobenhausen
Hier könnte Ihre neue Praxis entstehen!
Außenansicht
Angeboten von:
immo8 GmbH
Bodenseestraße 4
81241 München
Deutschland
Telefon:089-37061060
Fax:089-370610699
Ansprechpartner/in
immo8 GmbH
Frau Sonja Singbartl
| Telefon: | +49 8252 88145 11 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8765404 |
Preise
| Kaltmiete | 1.950 € |
| Warmmiete | 2.270 € |
| Nebenkosten | 320 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 5.850 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 168 m² |
| Bürofläche | 168 m² |
| Maklerprovision | 1,19 MM inkl. Mwst. |
Objekt Adresse
86529 Schrobenhausen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1997 |
| Letzte Modernisierung | September 2024 |
| Verfügbar ab | Dezember 2024 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-05-10 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1997 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 109.00 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
Hier könnte Ihre neue Praxis entstehen! Eine ideale Raumaufteilung für einen Zahn-, Haus- oder Facharzt ist hier gegeben. Ebenso wäre die Nutzung auch für ein Büro denkbar. Eine gute Erreichbarkeit ist gegeben und nur zwei Gehminuten von der Schrobenhausener Innenstadt entfernt. Die Patienten haben die Möglichkeit direkt vor der Praxis oder nebenan auf öffentlichen Parkplätzen zu parken.
Ausstattung
- die Bodenbeläge kann aktuell der Mieter noch auswählen
- Wartezimmer mit Zugang zur Terrasse
- Empfang
- 3 Behandlungszimmer/2 Büros
- Aufenthaltsraum
- Röntgenraum/Labor
- WC-Räume
- 4 Außenstellplätze direkt vor der Haustüre
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- öffentliche Parkplätze nebenan
- Wartezimmer mit Zugang zur Terrasse
- Empfang
- 3 Behandlungszimmer/2 Büros
- Aufenthaltsraum
- Röntgenraum/Labor
- WC-Räume
- 4 Außenstellplätze direkt vor der Haustüre
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- öffentliche Parkplätze nebenan
Lage des Objektes
Die Praxisräume befinden sich 2 Gehminuten von der Innenstadt Schrobenhausen entfernt. Schrobenhausen liegt zentral im Dreieck der Großstädte München-Augsburg-Ingolstadt. Gute Anbindungen zu den Städten Ingolstadt und Pfaffenhofen sind ebenfalls vorhanden.
Unmittelbare Verbindung zu den Städten Augsburg und Ingolstadt besteht außerdem durch die Bundesbahn.
Unmittelbare Verbindung zu den Städten Augsburg und Ingolstadt besteht außerdem durch die Bundesbahn.
Sonstige Informationen
Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.
Grundriss EG