Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Bayern » Dingolfing-Landau (Kreis) » Dingolfing

***Doppelhaushälfte mit Garten in Dingolfing***


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8765468

Preise

Kaufpreis 249.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 94 m²
Grundstücksfläche 491 m²
 
Maklerprovision Käuferprovision 3,57 % incl. 19 % MWSt.
 

Objekt Adresse

84130 Dingolfing - Bayern

Sonstige Angaben

Baujahr 1953
Zimmer 5
Verfügbar ab sofort
Bad 2
Anzahl der Etagen im Haus 2
Bad 2
Terrassen 1
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2034-10-01
Baujahr (laut Energieausweis) 1953
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 356.03 kWh/(m²*a)
Heizungsart Ofen
Wesentlicher Energieträger Holz
Energieträger/Befeuerung Holz

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte in Dingolfing bietet auf 94 m² Wohnfläche Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde 1953 erbaut. Es befindet sich in einer attraktiven Wohngegend und verfügt über einen Garten, einer Terrasse die zum Entspannen einlädt sowie ein großer Schuppen, Brunnen.
Aufteilung :
KG: 4 Kelleräume.
EG: Flur, Bad mit Dusche und WC, Küche, Wohnzimmer, Büro, Terrasse.
OG: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Badewanne und WC.
DG: Speicher über Zugtreppe erreichbar
Die Wohnfläche beträgt ca. 94 m².
Öffentliche Wasserversorgung und Kanalisation.
ENERGIEAUWEIS:
Bedarfs-Energieausweis vom 16.10.2023
Wesentlicher Energieträger: Holz
Endenergiebedarf: 356,03 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr Gebäude lt. EA: 1953

Ausstattung

Die Highlights dieser Immobilie:
- attraktive Wohngegend
- Garten
- Brunnen
- Terrasse
- sofort verfügbar

Lage des Objektes

Das Wohnhaus befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Dingolfing. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und gut erreichbar. Gute Autobahnanbindung zur BAB 92.

Sonstige Informationen

HAFTUNGSHINWEIS: Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Wir weisen darauf hin, daß wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein können.