Die ansehnliche Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1976 in Massivbauweise errichtet und nach WEG (Wohnungseigentumsgesetz) geteilt. Das gemütliche Ambiente wird durch die großzügige Raumaufteilung und die großen Fensterflächen unterstrichen.
Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, sowie zwei weitere Schlafzimmer und das geräumige Tageslichtbad mit Badewanne und Doppelwaschbecken. Der Zustand ist gepflegt und entspricht dem Baujahr.
Das Untergeschoss bietet einen praktischen Hobbyraum mit offenem Kamin, den Heizraum und einen zusätzlichen Raum mit Duschmöglichkeit. Teilweise wurden die Fenster bereits erneuert, und die Terrassentür im Wohnzimmer wurde zur zusätzlichen Eingangstür umfunktioniert. Die nach Süden ausgerichtete, sonnige und großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein – einem Grillabend mit Freunden steht nichts im Wege.
Zum Haus gehört eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb, an die ein kleiner Geräteraum/Werkstatt angebaut ist.

Das Haus steht leer und wird bis zum Besitzübergang vom Eigentümer geräumt.
Sie können direkt einziehen und sich wohlfühlen!

Die Doppelhaushälfte erfüllt die Anforderungen des neuen Förderungskredits "Jung kauft alt", welcher speziell für Familien mit Kindern unter 18 Jahren konzipiert wurde. So erhalten Sie zu Beispiel, wenn Sie zwei Kinder und ein zu versteuerndes Einkommen von 100.000 Euro haben einen Förderkredit in Höhe von 125.000 Euro mit 1,38 % Zins (freibleibend, Stand 20.09.2024) auf 10 Jahre fest. Der Käufer muss die Immobilie innerhalb von 4,5 Jahren nach Zusage mindestens zum Effizienzhaus 70 EE sanieren.
Zudem erhalten Sie unabhängig von diesem Kredit für die energetischen Sanierungskosten (Dämmung, Heizung, Fenster etc.) einen Zuschuss von 15 – 30 %.