Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Rems-Murr-Kreis (Kreis) » Waiblingen
Top Kapitalanlage ~ 2,5-Zimmer-Etagenwohnung mit TG-Platz
Kapitalanlage mit Aussicht
Angeboten von:
NAFI Trägergesellschaft
Oberer Marktplatz 7
73614 Schorndorf
Deutschland
Telefon:07181 96435 0
Fax:07181 96435 99
www.nafi-t.de
Ansprechpartner/in
NAFI Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Erkan Türkyilmaz
| Telefon: | +49 7181 9643554 |
| Fax: | +49 7181 9643599 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8765455 |
Preise
| Kaufpreis | 169.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 181,05 € |
Flächen
| Wohnfläche | 51 m² |
| Maklerprovision | 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
71334 Waiblingen
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1974 |
| Letzte Modernisierung | Kunststofffenster |
| Zimmer | 2,5 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 11 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Teppich, Linoleum |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Barrierefrei | |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-06-08 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 90 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Ofen |
| Wesentlicher Energieträger | Elektro |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
- - 2,5-Zimmer-Etagenwohnung in Waiblingen (Korber Höhe)
- - ca. 51 qm Wohnfläche, optimal geschnitten
- - 4. OG eines Mehrparteienhauses (Baujahr 1972)
- - bequem über ein Personenaufzug erreichbar
- - aktuell besteht ein langfristiges Mietverhältnis
- - derzeitige monatliche KM 650 Euro
- - Südbalkon zum Verweilen und Entspannen
- - innenliegendes Bad mit Wanne, Waschbecken und WMA
- - beheizt über Nachtspeicheröfen
- - ein Tiefgaragen-Stellplatz (VB 15.000 Euro)
- - pflegeleichte Bodenbeläge (PVC, Teppich, Fliesen)
- - Kunststofffenster (1999)
- - Hausmeisterfullservice inkl. Reinigung und Winterdienst
- - Hausgeld 181,05 Euro, nicht umlagefähig ca. 90,80 Euro
- - ein Kellerabstellraum gehört zur Wohnung
Ausstattung
Kapitalanleger aufgepasst!!!
Im Wohngebiet Korber Höhe dürfen wir Ihnen diese tolle 2,5-Zimmer-Etagenwohnung präsentieren.
Die gepflegte Wohnung befindet sich im 4. Stock, welche bequem mit dem Personenaufzug zu erreichen ist. Den Mittelpunkt bildet ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Südbalkon mit Ausblick. Das Schlafzimmer hat eine gute Größe und bietet somit optimale Stellmöglichkeiten. Die praktisch geschnittene Küche bietet ebenfalls sehr gute Stellmöglichkeiten. Für die tägliche Pflege steht ein innenliegendes Bad mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Die Wohnung ist bereits langfristig für monatlich für 650,- Euro Kaltmiete vermietet.
Gerne können wir Ihnen ein Besichtigungstermin anbieten.
Im Wohngebiet Korber Höhe dürfen wir Ihnen diese tolle 2,5-Zimmer-Etagenwohnung präsentieren.
Die gepflegte Wohnung befindet sich im 4. Stock, welche bequem mit dem Personenaufzug zu erreichen ist. Den Mittelpunkt bildet ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Südbalkon mit Ausblick. Das Schlafzimmer hat eine gute Größe und bietet somit optimale Stellmöglichkeiten. Die praktisch geschnittene Küche bietet ebenfalls sehr gute Stellmöglichkeiten. Für die tägliche Pflege steht ein innenliegendes Bad mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Die Wohnung ist bereits langfristig für monatlich für 650,- Euro Kaltmiete vermietet.
Gerne können wir Ihnen ein Besichtigungstermin anbieten.
Lage des Objektes
- - in Waiblingen (Wohngebiet: Korber Höhe)
- - gute Verkehrsverbinung / Bushaltestelle direkt am Objekt
- - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
Wohn-/Esszimmer
Küche
Schlafzimmer
Wannenbad
Diele
Balkon
Energieausweis