Exposé

Objektart: Wohnung » Erdgeschoss » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Baden-Württemberg » Heidelberg (Kreis) » Heidelberg

Bezugsfreie 3 Zimmer Wohnung (renovierungsbedürftig) in guter Lage von Heidelberg-Handschuhsheim


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8764799

Preise

Kaufpreis 350.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 465 €
 

Flächen

Wohnfläche 88 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

69121 Heidelberg - Baden-Württemberg

Sonstige Angaben

Baujahr 1975
Zimmer 3
Verfügbar ab sofort
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
Bad 1
Bad Wanne
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 1
Terrassen 0
Fahrstuhl Ja
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 145 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Diese freundliche, helle 3 Zimmer – ETW (Kaufpreis 350.000,-€ (VHB)) mit einem Südbalkon über die ganze Wohnfläche mit Blick ins Grüne, befindet sich im Hochparterre in einem Mehrparteienhaus in Heidelberg-Handschuhsheim. Vom Eingang an der Tiefgarage ist diese Wohnung mit Hilfe eines Treppenliftes und einem Fahrstuhl barrierefrei zu erreichen. Das großzügige Wohnzimmer kann man vom Eingangsflur aus separat oder über einen Durchgang von der Küche aus betreten. An die Küche schließen sich ein kleineres Arbeits- oder Kinderzimmer sowie ein großes Schlafzimmer an. Im Bad mit altersgerechter Badewanne befindet sich ein Waschmaschinen-, bzw. Toilettenanschluss. Ein separates Gäste-WC, sowie eine kleine Abstellkammer komplettieren die Wohnung. Im Keller befindet sich für diese Wohneinheit ein eigenes Kellerabteil. Vor dem Haus können Sie ihr Fahrrad an dafür vorgesehenen Fahrradständern oder im Haus selbst in einem gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller sicher verwahren. Ein Waschkeller steht allen Bewohnern dieser Wohneinheit zur Verfügung. Über einen Tiefgaragenstellplatz verfügen Sie allein. Supermärkte wie REWE, ALDI, LIDL, dm und ein Bio-Supermarkt befinden sich in direkter Nachbarschaft.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Küche sowie die Nasszellen können nach eigener Vorstellung neu gestaltet werden.

Lage des Objektes

Das Objekt befindet sich am nördlichen Stadtrand von Heidelberg. Eine Straßenbahnhaltestelle, mit der Sie schnell in die Heidelberger Innenstadt, ins Neuenheimer Feld oder Richtung Weinheim und nach Mannheim gelangen, ist in unmittelbarer Nähe. Zudem sind zu den o.g. Einrichtungen Banken, Physiotherapeuten und Fitnesscenter sowie mehrere Restaurants fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Die Böden und Wände sind renovierungsbedürftig. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!