Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Hessen » Offenbach (Kreis) » Rödermark
***LA MAISON FANTASTIQUE***
FERNSEHZIMMER ZUR WOHNKÜCHE
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot von Hans Neubauer-Lux| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8764910 |
Preise
| Kaufpreis | 539.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 148 m² |
| Grundstücksfläche | 216 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
63322 Rödermark
- Hessen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2001 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 3 |
| Bad | 3 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 92 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
LA MAISON FANTASTIQUE - das etwas andere EINFAMILIEN-REIHENHAUS!!!
Wohnen auf versetzten Ebenen!
DER FAMILIENBEREICH
Treten Sie herein. Ein freundliches Entree empfängt Sie mit viel Platz für die Garderobe und den Schuhschrank. Von hier aus starten Sie dann in Ihr neues Wohnerlebnis.
Das FERNSEHZIMMER mit COUCHECKE. Von hier aus blicken Sie zur Wohnküche und gleichzeitig ZUR GALERIE im ersten Obergeschoß. Von hier aus beträgt dann die RAUMHÖHE dann BIS ZU 5M. Dies ist das erste Highlight des Hauses...
Highlight N°2:
NUN wird es BIG: eine 21qm(!!) GROSSE WOHNKÜCHE -hier findet das gemeinsame Familienleben statt. TAFELN Sie an großer TISCHRUNDE zusammen mit Ihrer Familie, aber auch mit Freunden wird es hier richtig gemütlich...
Übrigens: von hier aus haben Sie Zugang zur TERRASSE und dem eingewachsenen GARTEN, ideal für schöne GRILLABENDE bei tollen Gesprächen und einem guten Glas Wein!
DER KINDER- UND/ODER ARBEITSBEREICH
- ein phantastisches, helles GALERIEZIMMER, hier wird IHR HOME-OFFICE-BEREICH zum Wohlfühlarbeitsplatz!
- das GROSSE KINDERZIMMER hat Ausblick in den Garten und den Wald.
- auf dieser Ebene befindet sich das KINDER-TAGESLICHT-BAD
DER ELTERNSCHLAF-EBENE
SCHLAFZIMMER mit Ankleide/Babyzimmer und EN-SUITE MASTERBAD sowie Zugang zur 13QM GROSSEN DACHTERRASSE mit Blick in den WALD. Genießen Sie von hier aus an lauen Sommernächten schöne STERNSTUNDEN....
ZWISCHENEBENE
In der Zwischenebene befindet sich ein voll ausgestattetes KINDER-/ARBEITS-/GÄSTEZIMMER mit drittem(!!) TAGESLICHTDUSCHBAD.
Das Haus ist voll unterkellert.
Zum Haus gehören ZWEI ÜBERDACHTE KFZ-Stellplätze, die im Preis mit inbegriffen sind.
EIN wunderschönes Haus mit DREI BÄDERN, ZWEI TERRASSEN, & TOLLER GALERIE. Vergelichen Sie und treffen Sie eine weise Entscheidung. Zu diesem Preis können Sie heutzutage nicht bauen!
PS: ZUM KAUFPREIS KOMMT KEINE zusätzliche PROVISON auf Sie zu- Sie kaufen direkt vom Eigentümer.
Wohnen auf versetzten Ebenen!
DER FAMILIENBEREICH
Treten Sie herein. Ein freundliches Entree empfängt Sie mit viel Platz für die Garderobe und den Schuhschrank. Von hier aus starten Sie dann in Ihr neues Wohnerlebnis.
Das FERNSEHZIMMER mit COUCHECKE. Von hier aus blicken Sie zur Wohnküche und gleichzeitig ZUR GALERIE im ersten Obergeschoß. Von hier aus beträgt dann die RAUMHÖHE dann BIS ZU 5M. Dies ist das erste Highlight des Hauses...
Highlight N°2:
NUN wird es BIG: eine 21qm(!!) GROSSE WOHNKÜCHE -hier findet das gemeinsame Familienleben statt. TAFELN Sie an großer TISCHRUNDE zusammen mit Ihrer Familie, aber auch mit Freunden wird es hier richtig gemütlich...
Übrigens: von hier aus haben Sie Zugang zur TERRASSE und dem eingewachsenen GARTEN, ideal für schöne GRILLABENDE bei tollen Gesprächen und einem guten Glas Wein!
DER KINDER- UND/ODER ARBEITSBEREICH
- ein phantastisches, helles GALERIEZIMMER, hier wird IHR HOME-OFFICE-BEREICH zum Wohlfühlarbeitsplatz!
- das GROSSE KINDERZIMMER hat Ausblick in den Garten und den Wald.
- auf dieser Ebene befindet sich das KINDER-TAGESLICHT-BAD
DER ELTERNSCHLAF-EBENE
SCHLAFZIMMER mit Ankleide/Babyzimmer und EN-SUITE MASTERBAD sowie Zugang zur 13QM GROSSEN DACHTERRASSE mit Blick in den WALD. Genießen Sie von hier aus an lauen Sommernächten schöne STERNSTUNDEN....
ZWISCHENEBENE
In der Zwischenebene befindet sich ein voll ausgestattetes KINDER-/ARBEITS-/GÄSTEZIMMER mit drittem(!!) TAGESLICHTDUSCHBAD.
Das Haus ist voll unterkellert.
Zum Haus gehören ZWEI ÜBERDACHTE KFZ-Stellplätze, die im Preis mit inbegriffen sind.
EIN wunderschönes Haus mit DREI BÄDERN, ZWEI TERRASSEN, & TOLLER GALERIE. Vergelichen Sie und treffen Sie eine weise Entscheidung. Zu diesem Preis können Sie heutzutage nicht bauen!
PS: ZUM KAUFPREIS KOMMT KEINE zusätzliche PROVISON auf Sie zu- Sie kaufen direkt vom Eigentümer.
Ausstattung
Bemerkungen:
- Helle Räume mit großen FENSTERELEMENTEN
- SOLIDE BAUWEISE und GUTE DÄMMUNG. Für das Baujahr hervorragender Energiekennwert!
- DREI TAGESLICHTBÄDER
- zum Großteil elektrische Rollläden
Das Haus ist VOLL UNTERKELLERT und befindet sich in einem baujahrsbedingten, guten Gesamtzustand, ein Käufer hat jedoch sicherlich noch seine eigenen Vorstellungen, die er dann mit einbringen kann.
Lage des Objektes
- S-BAHNHOF 2,5 Km entfernt
- Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs 5 MIN entfernt
- FRANKFURT SACHSENHAUSEN 15 Autominuten
- Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs 5 MIN entfernt
- FRANKFURT SACHSENHAUSEN 15 Autominuten
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
DER GARTEN
DEKO FERNSEHZIMMER
WOHNKÜCHE ZUR GALERIE
WOHNKÜCHE GARTEN
WOHNKÜCHE TISCH
ATTRAPPE, aber Anschluß mgl.
BLICK VON DER GALERIE
BLICK WOHNKÜCHE-GALERIE
ENTREE
BLICK FLUR-FERNSEHZIMMER
TREPPENHAUS
Gäste-DUSCHBAD
Flurbereich OG
GALERIEZIMMER 1
GALERIEZIMMER 2
FAN schaut beim Arbeiten zu ;-
Detail
GALERIEZIMMER 3
Kinderzimmer
KINDERBAD
SCHLAFZIMMER mit ANKLEIDE
en suite MASTERBAD
GÄSTE/ARBEITSZIMMER
TREPPENHAUS