Hallen / Lager / Produktion mieten Gelsenkirchen - Moderne Büroeinheit mit Lagerfläche, eine Werkhalle & Stellplätze

Exposé

Objektart: Hallen / Lager / Produktion » Freiflaechen » Miete

Standort: Hallen / Lager / Produktion » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Gelsenkirchen, Stadt (Kreis) » Gelsenkirchen

Moderne Büroeinheit mit Lagerfläche, eine Werkhalle & Stellplätze

Außenansicht des Gebäudes

Angeboten von:

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a

21509 Glinde

Deutschland

Telefon:040781020611

Fax:040781020612

Ansprechpartner/in

Angebot vom Eigentümer

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Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

8764785

Preise

Kaltmiete (netto)	8.000 €
Nebenkosten	1100 €

Flächen

Gesamtfläche	1.061,87 m²

Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Objekt Adresse

Emscher Straße 14

45891 Gelsenkirchen - Nordrhein-Westfalen

Sonstige Angaben

Baujahr	1981
Verfügbar ab	01.02.2025
Garage/Stellplätze	22
Anzahl der Etagen im Haus	2
Inserat befindet sich im Stockwerk	1
Küche	Einbauküche
Bad	Dusche
Boden	Fliesen, Teppich
Garage/Stellplätze	22
Keller	Ja
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

Objektbeschreibung

Diese geräumige Büroeinheit bietet zahlreiche Möglichkeiten als
Büro- und Lagerfläche sowie eine Werkhalle mit großzügigen
Toren. Die modern gestalteten Büroflächen sind großzügig
geschnitten und bieten ausreichend Platz für Ihre Mitarbeiter.
Zusätzlich gewährt Ihnen ein direkter Zugang zur Werkhalle die
Flexibilität, diese als Lagerfläche oder für Fahrzeugstellplätze zu
nutzen. Im Kellergeschoss befinden sich Herren- und
Damenumkleideräume mit Duschräumen und Toiletten, die auch
als Lagerflächen genutzt werden können. Darüber hinaus stehen
ausreichend Stellplätze zur Verfügung, die optional angemietet
werden können.

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Lage des Objektes

Die Büroeinheit zeichnet sich durch ihre zentrale und gut
erreichbare Lage in Gelsenkirchen aus, die sich ideal für Ihr
Unternehmen eignet. Die Emscherstraße ist bekannt für ihre
vielfältige Geschäftsumgebung, die Ihren Mitarbeitern und
Kunden zahlreiche Annehmlichkeiten bietet, darunter
Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und weitere
Dienstleistungen. Zudem bietet die Lage eine hervorragende
Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, was
Geschäftsreisen und Lieferungen erleichtert.
Kurz gesagt, die Emscherstraße 14 ist der perfekte Standort, um
Ihr Unternehmen zu etablieren und erfolgreich zu betreiben.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und
entdecken Sie alle Vorteile dieser erstklassigen Lage!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!