Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Berlin » Berlin, Stadt (Kreis) » Berlin, Kreuzberg
Vermietete 1-Zimmer Altbauwohnung am Paul-Lincke-Ufer als Kapitalanalge
wohnung kaufen 10999 berlin paul lincke ufer kreuzberg
Angeboten von:
Berlinmaegleren GmbH
Prenzlauer Allee 234
10405 Berlin
Deutschland
Telefon:030 61202398
www.berlinmaegleren.de
Ansprechpartner/in
Berlinmaegleren GmbH
Fabian Sautter
| Telefon: | +49(30)61202398 |
| Mobil | +49(151)27003920 |
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Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8764502 |
Preise
| Kaufpreis | 215.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 5972 € |
| Hausgeld | 129 € |
Flächen
| Wohnfläche | 36 m² |
| Maklerprovision | 3,57% |
Objekt Adresse
10999 Berlin, Kreuzberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1900 |
| Zimmer | 1 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 04. 09. 2024 |
| Gültig bis | 03.09.2034 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1900 |
| Endenergiebedarf | 111,9 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Leicht |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen eine 1-Zimmerwohnung in der 2. Etage des Seitenflügels eines gepflegten Berliner Altbaus an. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 36 m² ist zur ruhigen Hofseite ausgerichtet. Die Wohnung ist seit 2023 vermietet und wird im IST-Zustand als Kapitalanlage verkauft. Details zu den Mieteinnahmen erhalten Sie gern bei näherem Interesse.
Ausstattung
* Altbautypisch hohe Decken
* Dielenfußboden
* Neutral gefliestes Wannenbad
* Moderne Einbauküche
* Dielenfußboden
* Neutral gefliestes Wannenbad
* Moderne Einbauküche
Lage des Objektes
Die 1A-Lage am Paul-Lincke-Ufer ist äußerst begehrt. Der Landwehrkanal bietet schattige Wege zum Spazierengehen, Radfahren und Verweilen. Die Gastroszene in Kreuzberg ist so vielfältig wie seine Einwohner. Märkte, Cafés, Restaurants und Bars bieten die verschiedensten kulinarischen Erlebnisse. Auf den vielen unterschiedlichen Wochenmärkten lässt sich zum Beispiel super der Wocheneinkauf erledigen. Ein Highlight in Kreuzberg ist außerdem die Markthalle Neun, die fußläufig zu erreichen ist. Die U-Bahnstationen Schönleinstraße (U8), Görlitzer Bahnhof (U1, U3) und Kottbusser Tor (U1, U3, U8) befinden sich in fußläufiger Umgebung.
Sonstige Informationen
Wir bieten weitere vermietete Wohnungen verschiedener Größen in diesem Gebäude an. Bitte zögern Sie nicht uns anzusprechen. Kontaktieren Sie uns entweder via E-Mail: info@berlinmaegleren.de oder rufen Sie Ihre Ansprechperson Fabian Sautter direkt mobil an: 0151 27003920
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Zimmer
Küche
Küche
Bad
Wanne
Grundriss
Detail Treppenhaus
Hofseite
Hof mit Fahrradstellplätzen
Vorderhausansicht
Umgebung
Paul-Lincke-Ufer
Umgebung, Landwehrkanal
Umgebung, Landwehrkanal
Umgebung, Landwehrkanal
Lage
Paul-Lincke-Ufer