Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Niedersachsen » Emsland (Kreis) » Sögel
Trautes Heim, Glück allein! Familienhaus in top Lage von Sögel!
Angeboten von:
Gebr. Jansen Immobilien GmbH
Lange Straße 2
49733 Haren
Deutschland
Telefon:05932/732420
Fax:05932/732422
https://jansen-rdm.de
Ansprechpartner/in
Gebr. Jansen Immobilien GmbH
Herr Frank Jansen
| Telefon: | +49 (0)5932 732420 |
| Fax: | +49 (0)5932 732422 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8764499 |
Preise
| Kaufpreis | 240.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 156 m² |
| Grundstücksfläche | 1.009 m² |
Objekt Adresse
49751 Sögel
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1972 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | kurzfristig möglich! |
| Bad | 2 |
| Bad | 2 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-07-23 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2010 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 187.17 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese charmante Immobilie bietet alles, was man für seine Familie braucht: ein ca. 1.000 m² großes Grundstück, auf dem sich Ihre Kinder austoben können, 5 Schlafzimmer auf zwei Etagen und ein großes Wohnzimmer mit Kamin und viel Platz für gemeinsame Spiel- oder Fernsehabende. Die Beheizung des Objektes erfolgt mittels Gaszentralheizung aus dem Jahr 2010. Sonnige Stunden können Sie entweder auf dem großen Balkon oder auf der überdachten Terrasse genießen. Stauraum für Ihr Hab und Gut gibt es im Spitzboden sowie in den 3 Räumen im Kellergeschoss. Ebenfalls zum Angebot gehört eine Flachdachgarage.
Ausstattung
- Keine Käuferprovision
- Gasheizung aus 2010 (Brötje)
- Kamin im Wohnzimmer
- inklusive Einbauküche
- überdachte Terrasse
- Flachdachgarage mit neuer Dachhaut
- Außenstellplatz
- Gasheizung aus 2010 (Brötje)
- Kamin im Wohnzimmer
- inklusive Einbauküche
- überdachte Terrasse
- Flachdachgarage mit neuer Dachhaut
- Außenstellplatz
Lage des Objektes
Die ideale Lage für ein Familienhaus! Das Objekt steht in einer Wohnsiedlung in Sögel. Das Sögeler Zentrum ist weniger als einen Kilometer. Hier finden Sie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Auch das Hümmling Hospital ist zentral gelegen und schnell erreicht. Der nächste Bahnhof befindet sich im ca. 15 km entfernten Lathen.
Sonstige Informationen
Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben! Bei starker Nachfrage behalten wir uns das Recht vor, in ein Gebotsverfahren überzugehen.
Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.
