Exposé
Objektart:
Haus
» Villa
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Niedersachsen » Verden (Kreis) » Thedinghausen
Modernes A-plus Energiesparhaus mit Ausstrahlung in Toplage nähe Bremen
Strassenblick
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von F.Rohlwing| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8764475 |
Preise
| Kaufpreis | 1.195.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 400 m² |
| Grundstücksfläche | 2.010 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
27321 Thedinghausen
- Niedersachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2018 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 2 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Energieverbrauchkennwert | 23 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Erdwärme |
Objektbeschreibung
NEUER PREIS !! kurzfristige Preisreduktion für einen schnellen Verkauf !!
Thedinghausen nahe BREMEN !
Weit unter den tatsächlichen Baukosten !!!
großartiges Super-Preis-Leistungsangebot im Großraum Bremen !!
neuwertiges A+Architektenhaus nahe Bremen in ruhiger und unverbaubarer Naturlage! Modern und doch mit warmer Ausstrahlung zum Wohlfühlen !
Die attraktive, zweistöckige 400 qm2 Villa ( Baujahr 2018 ,
Baukosten über 1,7 Mio) im modernen Pultdachstil besticht durch eine moderne luxuriöse Innenausstattung und hohe Energieeffizienz.
Die Raumgrößen sind bewußt großzügig ausgefallen ,
2 große Luxusbäder mit Voglauer Massivholz-Badmöbeln
Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich.
Fast alle Räume sind im Erdgeschoß
*etwa 70 qm2 ausgebauter Dachboden , mit wenig Aufwand in wenigen Tagen wandelbar in 2 Zimmer mit Bad,
* etwa 100 qm2 Dachboden als Abstellfläche ,
* riesige 93 m2 Garage für 3 Autos.
* große überdachte Terrassen ( 80 qm2 )
Das gesamte Grundstück inklusive Haus und Garagen wird kurzfristig für einen schnellen Verkauf ohne Maklerkosten für einen Preis von 1.195.000 Euro verkauft.
Thedinghausen nahe BREMEN !
Weit unter den tatsächlichen Baukosten !!!
großartiges Super-Preis-Leistungsangebot im Großraum Bremen !!
neuwertiges A+Architektenhaus nahe Bremen in ruhiger und unverbaubarer Naturlage! Modern und doch mit warmer Ausstrahlung zum Wohlfühlen !
Die attraktive, zweistöckige 400 qm2 Villa ( Baujahr 2018 ,
Baukosten über 1,7 Mio) im modernen Pultdachstil besticht durch eine moderne luxuriöse Innenausstattung und hohe Energieeffizienz.
Die Raumgrößen sind bewußt großzügig ausgefallen ,
2 große Luxusbäder mit Voglauer Massivholz-Badmöbeln
Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich.
Fast alle Räume sind im Erdgeschoß
*etwa 70 qm2 ausgebauter Dachboden , mit wenig Aufwand in wenigen Tagen wandelbar in 2 Zimmer mit Bad,
* etwa 100 qm2 Dachboden als Abstellfläche ,
* riesige 93 m2 Garage für 3 Autos.
* große überdachte Terrassen ( 80 qm2 )
Das gesamte Grundstück inklusive Haus und Garagen wird kurzfristig für einen schnellen Verkauf ohne Maklerkosten für einen Preis von 1.195.000 Euro verkauft.
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
* ein pflegeleichter voll eingezäunter Garten mit hochwertigen Gartenpflanzen ,
* über 80 qm2 überdachte Terrassen ,
* elektrische 17 m Südwest-Markise mit Vertikalfunktion ,
* 93 qm2 große hochwertig geflieste Garage für 3 PKW mit Einbauschränken
* Carport für 1 PKW ,
* elektrisches Schiebetor ,
* Außenkliniker aus hochwertigen Design-Ringofenklinkersteinen, * energiesparende Erdwärmepumpe mit Kühlfunktion ,
* automatische Be-Entlüftungsanlage,
* 3-fach Verglasung mit Einbruchs- und Lärmschutz ,
Bus-System ,
* elektrische Aluminium-Rollläden steuerbar per Schalter, Panel oder iPhone/ I-Pad,
* LED Einbaustrahler im gesamten Haus,
* hochwertiges Design-Eichenparkett
* etwa 130 qm2 großes Wohnzimmer mit offener Luxusküche, Deckenhöhe bis 7 m ,
* großer Tulikivi Specksteinofen , der das ganze Haus beheizen kann , * klimatisierbares Hauptschlafzimmer.
* Bäder mit hochwertigem Porzellan und Armaturen
* großer HWR ( 2. Küche)
* offene Ankleide, die mit wenig Aufwand in ein weiteres Zimmer umgebaut werden kann
* ingesamt 5 Zimmer mit Option auf 7 Zimmer
Bemerkungen:
* ein pflegeleichter voll eingezäunter Garten mit hochwertigen Gartenpflanzen ,
* über 80 qm2 überdachte Terrassen ,
* elektrische 17 m Südwest-Markise mit Vertikalfunktion ,
* 93 qm2 große hochwertig geflieste Garage für 3 PKW mit Einbauschränken
* Carport für 1 PKW ,
* elektrisches Schiebetor ,
* Außenkliniker aus hochwertigen Design-Ringofenklinkersteinen, * energiesparende Erdwärmepumpe mit Kühlfunktion ,
* automatische Be-Entlüftungsanlage,
* 3-fach Verglasung mit Einbruchs- und Lärmschutz ,
Bus-System ,
* elektrische Aluminium-Rollläden steuerbar per Schalter, Panel oder iPhone/ I-Pad,
* LED Einbaustrahler im gesamten Haus,
* hochwertiges Design-Eichenparkett
* etwa 130 qm2 großes Wohnzimmer mit offener Luxusküche, Deckenhöhe bis 7 m ,
* großer Tulikivi Specksteinofen , der das ganze Haus beheizen kann , * klimatisierbares Hauptschlafzimmer.
* Bäder mit hochwertigem Porzellan und Armaturen
* großer HWR ( 2. Küche)
* offene Ankleide, die mit wenig Aufwand in ein weiteres Zimmer umgebaut werden kann
* ingesamt 5 Zimmer mit Option auf 7 Zimmer
Lage des Objektes
NEUER PREIS !! kurzfristige Preisreduktion für einen schnellen Verkauf !!
Die Immobilie liegt im Bremer Speckgürtel am Rande Thedinghausens in einmaliger Toplage :
in einer ruhigen Sackgasse mit unverbaubarer Sicht in die Natur .
ein eingezäunter Garten mit hochwertigen Pflanzen und einem großen Gartenteich erlauben Ihnen eine perfekte Privatsphäre .
Entfliehen Sie der hektischen Stadt, atmen Sie frischen Sauerstoff und geniessen Sie wunderschöne Sonnenuntergänge .
Trotzdem sind Sie bereits in 15 Minuten in Bremen.
2 Km ( in 3 Minuten ) entfernt finden Sie die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA E-Center, NETTO, LIDL, Baumärkte, Bäckereien..., Schulen und Kindergärten.
in 20 Minuten sind Sie bei Dodenhof.
( Grösstes Einkaufszentrum Norddeutschlands )
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Immobilie liegt im Bremer Speckgürtel am Rande Thedinghausens in einmaliger Toplage :
in einer ruhigen Sackgasse mit unverbaubarer Sicht in die Natur .
ein eingezäunter Garten mit hochwertigen Pflanzen und einem großen Gartenteich erlauben Ihnen eine perfekte Privatsphäre .
Entfliehen Sie der hektischen Stadt, atmen Sie frischen Sauerstoff und geniessen Sie wunderschöne Sonnenuntergänge .
Trotzdem sind Sie bereits in 15 Minuten in Bremen.
2 Km ( in 3 Minuten ) entfernt finden Sie die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA E-Center, NETTO, LIDL, Baumärkte, Bäckereien..., Schulen und Kindergärten.
in 20 Minuten sind Sie bei Dodenhof.
( Grösstes Einkaufszentrum Norddeutschlands )
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme
NEUER PREIS !! kurzfristige Preisreduktion für einen schnellen Verkauf !!
KFW-Energiesparhaus ,
Energieausweis vorhanden : A+
( 23,1 kWh/(m2*a) inclusive Warmwasser )
schnelles Internet über Privatanbieter zzt .26 MBit/s erweiterbar bis 250 Mbit/s , Streamen funktioniert einwandfrei ,
flexible Übernahme nach Absprache ,
auf Ihren Wunsch ist die hochwertige Möblierung verhandelbar ,
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin nach Ihren Wünschen.
Auf Ihre individuellen Wünsche gehen wir gerne ein.
Wenn Sie sich jetzt entscheiden können , profitieren Sie jetzt von der aktuellen Preisreduktion , bevor im nächsten Jahr die IMMO-Preise wieder steigen werden.
Makleranfragen sind unerwünscht und werden nicht beantwortet .
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Entree
Wohnen
Küche
Küche
Wohnen
Galerie Blick ins EG
Wohnen
Entree
Bad 2
Bad 1
Bad 1
Bad 1
Bad 1
Ankleide
Büro
HWR oder 2. Küche
Master Bedroom
Master Bedroom Gartenblick
Galerie 1. Stock Gartenblick
Garage
Doppelgarage für 3 PKW
überdachte Terrasse
Garten
Garten
Blick von Westen
Blick von Süd-Westen
Blick von Nord - Ost
Drohne
Drohne
Strassenblick
