Exposé

Objektart: Gastgewerbe » Restaurant » Kauf
Standort: Gastgewerbe » Deutschland » Hessen » Offenbach (Kreis) » Neu-Isenburg

Restaurant mit stilvoller Ambiente zu verkaufen


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8763903

Preise

Kaufpreis 300.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Gesamtfläche 380 m²
Gastrofläche 300 m²
Grundstücksfläche 500 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

63263 Neu-Isenburg - Hessen

Sonstige Angaben

Baujahr 2018
Zimmer 14
Verfügbar ab nach Absprache
Bad 4
Anzahl der Etagen im Haus 3
Küche Einbauküche
Bad 4
Bad Dusche
Boden Fliesen, Parkett, Kunststoff
Balkone 1
Garten Ja
Terrassen 1
Fahrstuhl Ja
Keller Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Das exquisit ausgestattete Restaurant befindet sich in bester Lage von Neu-Isenburg. Das komplette Ambiente und die Innenausstattung wurden erst kürzlich von einer vorzüglichen Innenarchitektin auf ein hohes Niveau katapultiert um auch gehobenen Ansprüchen zu genügen.
Das Erdgeschoss bietet ca. 45 Sitzplätze, das 1. OG ca. 50 Sitzplätze mit einem erstklassigen Barbereich. Im 2. OG befinden sich weitere 50 Sitzplätze für besondere Anlässe. Ein Aufzugsystem verbindet die Küche im EG mit den oberen Stockwerken. In jedem Stockwerk befinden sich auch Personalbereiche und Räumlichkeiten zur Vorbereitung.
Im Außenbereich befinden sich noch jeweils 50 Sitzplätze im öffentllichen Bereich und ca. 50 Sitzplätze im abgeschlossenen geschützten Hof.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Bei der Neugestaltung wurden nur beste Materialien verwendet welche bei Gast einen nachhaltigen Eindruck hinterlassen. Die Kücheneinrichtung und Geräte sind hervorragend und gerade erst in Betrieb genommen worden.

Lage des Objektes

Neu-Isenburg hat ca. 30.000 Einwohner, mit direktem Zugang an die Metropole Frankfurt und dem Wirtschaftsstandort Rhein/Main. Neu-Isenburg verfügt über eine S-Bahnverbindungen nach Frankfurt. In ca. 10 min erreichen Sie das Frankfurter-Kreuz ( A3 Köln-München und A5 Kassel-Karlsruhe ) sowie den Frankfurter-Flughafen.

Neu-Isenburg gehört zu den beliebten Wohnlagen im Süden von Frankfurt. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur und der hohe Freizeitwert durch viele Städtische Aktivitäten und dem nahen Waldgebiet machen diese Lage sehr attraktiv.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Der Verkauf erfolgt aus persönlichen Gründen. Sie übernehmen ein gut gehendes Restaurant mit neuer Ausstattung und Einrchhtung. Die monatliche Pacht beträgt ca. 12.000€ inkl. NK Für den Abstand i.H.v. 300.000€ erhalten Sie komplett neu erschaffenes Restaurant welchen sich am Markt etabliert hat. Der Abstand kann bei guter Bonität auch im Geschäftsbetrieb in Raten getilgt werden. Symbolhaft haben wir nur ein Foto eingestellt. Weiter Eindrücke mit Fotos und Plänen erhalten Sie auf Anfrage und nach einem persönlichen Gespräch mit uns. Zum Schutz des laufenden Restaurantbetriebs geben wir detaillierte Daten nur an ernsthafte und bonitätsstarke Interessenten weiter - bitte haben Sie Verständnis dafür. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!