Exposé

Objektart: Wohnung » Erdgeschoss » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Remscheid, Stadt (Kreis) » Remscheid

Innenstadt: Großzügige 3 Zimmerwohnung im Terrassenhaus für den gehobenen Anspruch!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8763660

Preise

Kaltmiete 1.344 €
Nebenkosten 180 €
Kaution 4.032 €
 

Flächen

Wohnfläche 112 m²
 

Objekt Adresse

42853 Remscheid

Sonstige Angaben

Baujahr 2018
Zimmer 3
Verfügbar ab 01.11.2024
Bad 1
Garage/Stellplätze 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
Bad 1
Boden Parkett
Balkone 1
Fahrstuhl Ja
Barrierefrei
Garage/Stellplätze 1
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 15 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese moderne Dreizimmerwohnung in Top-Lage mitten in Remscheid wird Sie begeistern! Das architektonisch ausgefallene Terrassenhaus mit 8 Wohnungen ist ein echter Blickfang. Die Erdgeschosswohnung bietet insgesamt ca. 112 m² Wohnfläche in hochwertiger Ausstattung. Das Highlight ist ohne Zweifel der ca. 51 m² große Wohnbereich mit offener Küche und Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse, welche sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt. Das Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne ist modern gestaltet und lädt zum Entspannen ein. Neben dem Hauptschlafzimmer steht noch ein weiteres Zimmer mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Ob Gästezimmer, Büro oder Ankleideraum ist vieles denkbar. Komplettiert wird diese außergewöhnliche Wohnung durch das Gäste-WC und einen Abstellraum. Die Wohnung ist ideal für 1-2 Personen.

Im Untergeschoss befindet sich der zugehörige Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- Trockenraum mit eigenem Anschluss für die Waschmaschine sowie die zugehörige Garage.

Um die Reinigung des Treppenhauses oder den Winterdienst brauchen Sie sich als Mieter nicht zu kümmern. Diese Arbeiten sind an Firmen vergeben und werden über die Nebenkosten bezahlt.


Ausstattung

- 3 Zimmer
- modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- großer Balkon
- Abstellraum
- Parkett- und Fliesenboden
- 3-fach verglaste Fenster (teilweise mit elektrischen Rolladen)
- Fußbodenheizung (Erdwärme, Warmwasseraufbereitung durch Solarkollektoren, Nachheizoption Gas bei extremen Niedrigtemperaturen)
- Videogegensprechanlage
- Kellerraum
- Garage

Lage des Objektes

Viel zentraler geht es kaum. Das Mehrfamilienhaus befindet sich nur etwa 500 m vom Rathaus und Allee-Center entfernt. Dementsprechend ist die Remscheider City bequem fußläufig zu erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung vorhaben. Über die B229 erreicht man die A1 in etwa 10 Fahrminuten. Die nächsten Bushaltestellen sind etwa 400 m entfernt.

Sonstige Informationen

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 14.12.2017 Endenergiebedarf Wärme: 15 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdwärme Energieeffizienzklasse: A+ Baujahr: 2018 Um die Privatsphäre der jetzigen Mieter zu schützen verzichten wir auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen. Wir bitten um Ihr Verständnis.