Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Stuttgart (Kreis) » Stuttgart
Modernisiertes Einfamilienhaus mit Garten
Wohnzimmer
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8763665 |
Preise
Kaufpreis | 750.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 175 m² |
Grundstücksfläche | 527 m² |
Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
70439 Stuttgart
Sonstige Angaben
Baujahr | 1938 |
Zimmer | 5 |
Verfügbar ab | sofort |
Bad | 3 |
Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 3 |
Boden | Fliesen, Teppich |
Energieausweistyp | Verbrauch |
Ausstellungsdatum | 27. 02. 2024 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1938 |
Energieeffizienzklasse | F |
Energieverbrauchkennwert | 161.66 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | Öl |
Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Diese ansprechende, von außen nicht gleich als Einfamilienhaus erkennbare Immobilie wurde im Jahr 1938 gebaut und 2019 komplett saniert/modernisiert. Es verspricht Wohnkomfort für alle, die Ruhe zu Hause und gleichzeitig die Nähe zur Stadt suchen.
Das Erdgeschoss bietet einen herzlichen Empfang. Vom offen gestalteten Wohn- und Essbereich können Sie ganz unbesorgt beispielsweise Ihren Kindern oder Hunden beim Spielen zuschauen, da das Grundstück umzäunt ist.
Der Gartenbereich ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit großem Balkon, der einen Weitblick in die Natur ermöglicht. Ebenso finden Sie auf dieser Etage ein großes Kinderzimmer, das bei Bedarf geteilt werden kann, sowie ein weiteres Zimmer und ein modernes, großzügiges Bad mit Badewanne.
Im Untergeschoss befindet sich ein Fitness- bzw. Hobbyraum, in dem Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene ein Weinkeller und ein zusätzlicher Abstellraum.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das Erdgeschoss bietet einen herzlichen Empfang. Vom offen gestalteten Wohn- und Essbereich können Sie ganz unbesorgt beispielsweise Ihren Kindern oder Hunden beim Spielen zuschauen, da das Grundstück umzäunt ist.
Der Gartenbereich ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit großem Balkon, der einen Weitblick in die Natur ermöglicht. Ebenso finden Sie auf dieser Etage ein großes Kinderzimmer, das bei Bedarf geteilt werden kann, sowie ein weiteres Zimmer und ein modernes, großzügiges Bad mit Badewanne.
Im Untergeschoss befindet sich ein Fitness- bzw. Hobbyraum, in dem Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene ein Weinkeller und ein zusätzlicher Abstellraum.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage des Objektes
Stuttgart-Stammheim, ein charmantes Stadtviertel im Norden von Stuttgart, vereint städtisches Leben mit ruhigem Wohngefühl.
Der Stadtteil bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn sind das Stadtzentrum und umliegende Orte schnell erreichbar. Naturfreunde profitieren von den zahlreichen Grundflächen und Naherholungsgebieten in der Umgebung.
Der Stadtteil bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn sind das Stadtzentrum und umliegende Orte schnell erreichbar. Naturfreunde profitieren von den zahlreichen Grundflächen und Naherholungsgebieten in der Umgebung.
Sonstige Informationen
1 x Garage, 1 x Stellplatz außen
Essbereich
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Küche
Ausblick ins Grüne
Außenansicht
Kellergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Werbebild