Exposé
Objektart:
Gastgewerbe
» Kauf
Standort: Gastgewerbe »
Deutschland » Bayern » Bayreuth, Stadt (Kreis) » Bayreuth
Schnäppchen | Berggasthof Nähe Bayreuth
Angeboten von:
ATRIUM Invest GmbH
Waldstr. 22
91189 Rohr b. Nürnberg
Deutschland
Telefon:09122-79490
Fax:09122-794919
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8761915 |
Preise
| Kaufpreis | 368.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Gesamtfläche | 1.370 m² |
| Grundstücksfläche | 8.367 m² |
| Maklerprovision | 3,57% vom Kaufpreis Käufermaklerprovision |
Objekt Adresse
95448 Bayreuth
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1976 |
| Letzte Modernisierung | 2021 |
| Zimmer | 18 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplätze | 3 |
| Garage/Stellplätze | 3 |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Die Pension verfügt über 14 Zimmer und 2 Apartments mit 45 Betten. Jedes Zimmer ist mit einem eigenen Bad ausgestattet. Das Gebäude wurde 1976 gebaut und 2021 teilweise modernisiert. Die Nutzfläche beträgt 1.370 m². Die Einrichtung ist einfach ausgestattet und es wird eine umfassende Sanierung, angefangen bei der Elektrik/Badezimmer/Heizung empfohlen.
Bisher wurden die Zimmer an Monteure vermietet mit einer jährlichen Rendite lt. Eigentümer von über 20%. Eine Genehmigung als Asylantenheim liegt derzeit nicht vor und muss mit der örtlichen Behörde geklärt werden.
Das Gebäude befindet sich auf einem 8.367 m² großen Grundstück, davon sind 2.800 m² bebaubar. Auf dem Grundstück stehen 50 Pkw-Stellplätze zur Verfügung.
Der Kaufpreis beträgt nur EUR 368.000,-- zzgl. 3,57% Käufermaklerprovision.
Der Energieausweis wurde bereits beim Eigentümer angefordert.
Bisher wurden die Zimmer an Monteure vermietet mit einer jährlichen Rendite lt. Eigentümer von über 20%. Eine Genehmigung als Asylantenheim liegt derzeit nicht vor und muss mit der örtlichen Behörde geklärt werden.
Das Gebäude befindet sich auf einem 8.367 m² großen Grundstück, davon sind 2.800 m² bebaubar. Auf dem Grundstück stehen 50 Pkw-Stellplätze zur Verfügung.
Der Kaufpreis beträgt nur EUR 368.000,-- zzgl. 3,57% Käufermaklerprovision.
Der Energieausweis wurde bereits beim Eigentümer angefordert.
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich in Bayern im Fichtelgebirge/Oberfranken. Bayreuth ist ca. 15 km, Marktredwitz ca. 30 km entfernt. Es liegt in einem beliebten Touristenort mit Radwegen, Bergbahn, Downhill-Bike-Strecken, Kletterpark etc. in der Nähe.
