Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Bayern » Lindau (Bodensee) (Kreis) » Grünenbach
130qm Bürofläche zu vermieten
Außenansicht
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8761806 |
Preise
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Gesamtfläche | 130 m² |
| Bürofläche | 130 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
88167 Grünenbach
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2024 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Boden | Teppich, Kunststoff |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Es werden 130 Quadratmeter Bürofläche in einem Gewerbeobjekt vermietet. Bei dem Gebäude handelt es sich um einen Neubau mit gehobenem Standard. Die zu vermietenden Räume befinden sich im 1. OG und sind über ein Treppenhaus erreichbar (Aufzug nicht vorhanden). Das Treppenhaus und der Eingangsbereich werden mit dem Vermieter gemeinsam genutzt. Die restlichen Räumlichkeiten in dem Gebäude werden ansonsten ausschließlich vom Vermieter selbst als Büro und Lagerfläche genutzt. Parkplätze sind vorhanden, auf Wunsch auch überdacht. Weitere Mieter und Publikumsverkehr sind nicht vorhanden. Es wird ein Mieter mit keinem oder sehr kleinen Publikumsverkehr gewünscht. Die Räume werden momentan noch ausgebaut und sind nach Absprache bezugsfertig.
Ausstattung
Teppichboden
Bemerkungen:
Die Räumlichkeiten sind aufgeteilt in vier Räume, separate WCs für Damen und Herren und einen Flur. Die vier Räume können flexibel genutzt werden als Büros oder Besprechungsräume. In einem Raum ist eine kleine Teeküche vorhanden, welcher aber auch gleichzeitig als Besprechungsraum oder Pausenraum genutzt werden kann.
Alle Räume sind mit einer geregelten Fußbodenheizung ausgestattet, welche über eine Wärmepumpe mit PV-Strom versorgt wird. Die Räume verfügen alle über sehr große Fenster mit automatischen Jalousien damit es im Sommer nicht zu warm wird.
Die Fußböden in den Büros sind mit industriellem Nadelfilzboden belegt und im Flur und der Teeküche ist ein moderner Vinylboden verlegt. Die Wände sind reinweiß gestrichen und der Dachstuhl ist offen mit sichtbarem Holz.
Die Vermietung erfolgt ohne Möblierung.
Bemerkungen:
Die Räumlichkeiten sind aufgeteilt in vier Räume, separate WCs für Damen und Herren und einen Flur. Die vier Räume können flexibel genutzt werden als Büros oder Besprechungsräume. In einem Raum ist eine kleine Teeküche vorhanden, welcher aber auch gleichzeitig als Besprechungsraum oder Pausenraum genutzt werden kann.
Alle Räume sind mit einer geregelten Fußbodenheizung ausgestattet, welche über eine Wärmepumpe mit PV-Strom versorgt wird. Die Räume verfügen alle über sehr große Fenster mit automatischen Jalousien damit es im Sommer nicht zu warm wird.
Die Fußböden in den Büros sind mit industriellem Nadelfilzboden belegt und im Flur und der Teeküche ist ein moderner Vinylboden verlegt. Die Wände sind reinweiß gestrichen und der Dachstuhl ist offen mit sichtbarem Holz.
Die Vermietung erfolgt ohne Möblierung.
Lage des Objektes
Das Objekt liegt in einem kleinen und ruhigen Gewerbegebiet in 88167 Grünenbach. In der Nachbarschaft befinden sich vorwiegend kleinere Handwerksbetriebe.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut und die Städte Isny und Lindenberg sind in 10 Minuten erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut und die Städte Isny und Lindenberg sind in 10 Minuten erreichbar.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Weitere Details und Besichtigungen sind sehr gerne auf Anfrage möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Außenansicht
Grundriss
Treppenhaus/Eingangsbereich
Büro
Beprechung
Küche/Aufenthaltsraum
WC
Grundriss