Exposé

Objektart: Wohnung » Dachgeschoss » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Sachsen » Dresden, Stadt (Kreis) » Dresden

Wohnen im Villenviertel am Großen Garten


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8761277

Preise

Kaufpreis 670.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 3713,76 €
Hausgeld 1072 €
 

Flächen

Wohnfläche 180,41 m²
 
Maklerprovision 3,57 %
 

Objekt Adresse

Basteistraße 5
01277 Dresden - Sachsen

Sonstige Angaben

Baujahr 1889
Letzte Modernisierung 2020
Zimmer 4,5
Verfügbar ab sofort
Bad 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Parkett
Garten Ja
Terrassen 1
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Villa mit nur 4 Wohneinheiten auf parkähnlichem Grundstück in unmittelbarer Nachbarschaft zum "Großen Garten", das Grüne Herz Dresdens. Sie werden die Ruhe dieser exklusiven, zentrumsnahen Stadtlage genießen. Ein Hausmeisterdienst ist mit der Pflege der Immobilie beauftragt.

Ausstattung

Im Dachgeschoss dieser exklusiven Villa befindet sich die Maisonettewohnung mit großzügigem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Dachterrasse sowie zur Galerie. Drei Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Eckbadewanne und begehbarer Dusche, ein Gäste-WC und eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab. Highlight der Wohnung ist sicher die große Dachterrasse.
2 Pkw-Stellplätze gehören zur Wohnung und befinden sich auf dem Grundstück.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Lage des Objektes

Die Dachgeschosswohnung in Dresden, Gruna, ist eine hervorragende Option für Familien. Diese Wohnung liegt 3,3 km südöstlich des Stadtzentrums und befindet sich in einem städtischen Umfeld mit ausgezeichneten Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer nahe gelegenen Zugstation (500 m), Bushaltestelle (400 m), Straßenbahnhaltestelle (600 m) und Autobahnauffahrt (4,2 km).

In unmittelbarer Nähe gibt es drei Supermärkte, drei Bäckereien, drei Drogeriemärkte, drei Einkaufszentren und drei Baumärkte, die bequem mit dem Fahrrad erreichbar sind. Darüber hinaus befinden sich eine Grundschule, drei Kindergärten, eine Universität, eine Hochschule, eine Allgemeinmedizin, eine Arztpraxis, ein Zahnarzt und drei Apotheken in der Nähe, um Ihren Bildungsbedürfnissen und gesundheitlichen Anliegen gerecht zu werden.

Für kulturelle Aktivitäten können Sie eine Galerie direkt vor der Haustür, ein Theater wenige Gehminuten entfernt sowie drei Fitnessstudios mit dem Fahrrad erreichen. Um die Naherholung zu genießen, gibt es drei Parks, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Gruna ist eine großartige Wahl für Familien, die eine städtische Umgebung mit einem reichen Angebot an Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten suchen.