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Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Krefeld, Stadt (Kreis) » Krefeld

Schön geschnittene 2-Raum-Wohnung mit Loggia - ideal für Single

Mitten im Geschehen, direkt am Jazzkeller

Angeboten von:

Becker-Wittig Immobilien RDM
Ostwall 111
47798 Krefeld
Deutschland
Telefon:+49(0)2151-606263
www.becker-wittig.de

Ansprechpartner/in

Becker-Wittig Immobiliendienstleistungen RDM
Abtl. Private Vermietung
Telefon: 02151 - 60 62 63
Fax: 02151- 80 49 84

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8761276

Preise

Kaltmiete 480 €
Nebenkosten 220 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 1.440 €
 

Flächen

Wohnfläche 61 m²
 

Objekt Adresse

Lohstr. 90
47798 Krefeld

Sonstige Angaben

Baujahr 1954
Zimmer 2
Verfügbar ab sofort/Absprache
Inserat befindet sich im Stockwerk 3
Balkone 1
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2024-09-29
Energieverbrauchkennwert 262 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Die in der 3. Etage gelegene Wohnung ist durch 2 Fensterfronten (einmal zur Königstr. und einmal zu Lohstr.) sehr schön hell, verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine geräumge Diele, eine Arbeitsküche und ein Bad mit Wanne. Außerdem gibt es eine Loggia in Ostlage mit Blick auf den sog. Behnisch-Bau.

Die Wohnung mit dem schönen Grundriss ist ideal für 1 Person, da der Schlafraum nicht sehr groß ist.

Die Wohnung ist fast bezugsfertig, der Parkettboden ist frisch abgeschliffen und versiegelt, es muss noch tapeziert und gestrichen werden und schon können Sie einziehen.


Ausstattung

Böden: Küche und Bad sind gefliest, in den übrigen Räumen ist Holz-Parkett verlegt (frisch versiegelt)
Wände: Tapeten wurden bereits entfernt und warten auf eine neue Bekleidung ...
Fenster: Kunststoffrahmen mit Doppelverglasung
Heizung: Öl-Zentral

Lage des Objektes

Absolute Innenstadtlage (zwischen Königstr. und Ostwall) mit den Vorzügen der kurzen Wege zu allem, was Mensch so braucht: Shoppen, Ärzte, Kultur, Gastro und alle öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Schritten erreichbar.

EIN KNACKPUNKT: Der überregional bekannte 'JAZZKELLER' hat in den Katakomben dieses Hauses seit vielen Jahrzehnten sein beliebtes Domizil und bietet ein vielfältiges Musikprogramm an: Und das oftmals LIVE und mit hochkarätigen Musikern.
M.a.W: Hier geht schon mal die Post ab!

Diese Wohnung ist daher nicht geeignet für geräuschempfindliche Personen, Kleinkinder oder Haustiere!

Diese Stadtwohnung ist durch 2 Fensterfronten sehr schön hell.

Sonstige Informationen

!!! WICHTIGE HINWEISE, BITTE UNBEDINGT LESEN, BEVOR SIE EINE ANFRAGE ABSCHICKEN!!! Damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können, senden Sie uns bitte bereits mit Ihrer Anfrage folgende Informationen: 1. Mit wievielen Personen möchten Sie einziehen? 2. Wer bezahlt die Miete (Selbstzahler oder Jobcenter)? 3. Frühester Einzugstermin? BESTEN DANK IM VORAUS. Und: Wir beantworten alle Anfragen - schauen Sie ggf. auch in Ihren SPAM-Ordner. ______________________________ Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Der Energieausweis kann bei Besichtigung vorgelegt werden. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Objektdokumentationen. Wir übernehmen für Abweichungen und Fehlangaben keine Gewähr. Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 30.04.2014 Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel Baujahr: 1954
großer, heller Wohnraum Bild 1
Wohnzimmer, Bild 2
praktische Küche mit Balkon
Schlafzimmer
geräumige Diele
endlich wieder baden!
praktischer Grundriss