Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Bayern » Regensburg (Kreis) » Neutraubling
27_VB3309c Erstbezug nach Sanierung - Büro- oder Praxisfläche in guter Lage / Neutraubling
Bild/Grundriss 1
Angeboten von:
TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstr. 6
93059 Regensburg
Deutschland
Telefon:0941 447633
Fax:0941 41793
www.trummer.de
Ansprechpartner/in
Team Gewerbe| Telefon: | 0941/447633 |
| Fax: | 0941/41793 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8761139 |
Preise
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | 500 € |
| Kaution | 3 € |
Flächen
| Nutzfläche | 200 m² |
| Bürofläche | 200 m² |
| Fläche teilbar ab | 59 m² |
| Maklerprovision | Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle |
Objekt Adresse
93073 Neutraubling
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1993 |
| Zimmer | 1 |
| Verfügbar ab | kurzfristig |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 20. 07. 2015 |
| Energieverbrauchkennwert | 57.00 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Die Vermietflächen befinden sich in einem repräsentativen Büro- und Geschäftshaus in Neutraubling. Eine gute RVV- und Verkehrsanbindung ist gegeben.
Am Gebäude wurde 2012 das Dach erneuert. 2014 wurden die Fenster durch energieoptimierte Kunststofffenster getauscht. Das Gebäude verfügt über zwei Treppenhäuser und einen 2022 erneuerten, geräumigen Aufzug. Es ist geplant, dass der Eingangsbereich sowie die Außenfassade im Jahr 2025 neugestaltet wird.
Die Fläche im 1. Obergeschoss wurde komplett entkernt und wird nach der Vorstellung des zukünftigen Mieters umgebaut und ausgestattet. Der Mietpreis bezieht sich auf einen Ausbau mit Standard-Büroausstattung, ohne Teilung und ohne Klimaanlage. Die Klimatisierung der Büroeinheiten ist möglich.
Es sind ausreichend kostenfreie Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter vorhanden.
Am Gebäude wurde 2012 das Dach erneuert. 2014 wurden die Fenster durch energieoptimierte Kunststofffenster getauscht. Das Gebäude verfügt über zwei Treppenhäuser und einen 2022 erneuerten, geräumigen Aufzug. Es ist geplant, dass der Eingangsbereich sowie die Außenfassade im Jahr 2025 neugestaltet wird.
Die Fläche im 1. Obergeschoss wurde komplett entkernt und wird nach der Vorstellung des zukünftigen Mieters umgebaut und ausgestattet. Der Mietpreis bezieht sich auf einen Ausbau mit Standard-Büroausstattung, ohne Teilung und ohne Klimaanlage. Die Klimatisierung der Büroeinheiten ist möglich.
Es sind ausreichend kostenfreie Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter vorhanden.
Ausstattung
Lage: Neutraubling
Mietpreis: auf Anfrage
Nebenkosten: EUR 500,-
Fläche: ca. 200 m²
Zimmeranzahl: 1
Baujahr: 1993
Kaution: 3 Monatsmieten
Geschoss(e): 1. OG
Bezug: kurzfristig
teilbar ab: ca. 59 m²
Stellplatzanzahl: 10
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Fußweg zum RVV: 2 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 20 min.
Fahrtzeit Autobahn: 10 min.
Fahrtzeit Flughafen: 90 min.
Objekttyp: Büro
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: nach Mieterwunsch
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Wert: 57 kWh/m²a
Energieträger: Öl
DV-Verkabelung: ja
Mietpreis: auf Anfrage
Nebenkosten: EUR 500,-
Fläche: ca. 200 m²
Zimmeranzahl: 1
Baujahr: 1993
Kaution: 3 Monatsmieten
Geschoss(e): 1. OG
Bezug: kurzfristig
teilbar ab: ca. 59 m²
Stellplatzanzahl: 10
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Fußweg zum RVV: 2 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 20 min.
Fahrtzeit Autobahn: 10 min.
Fahrtzeit Flughafen: 90 min.
Objekttyp: Büro
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: nach Mieterwunsch
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Wert: 57 kWh/m²a
Energieträger: Öl
DV-Verkabelung: ja
Lage des Objektes
Neutraubling
Sonstige Informationen
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