Exposé

Objektart: Wohnung » Erdgeschoss » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Bayern » Schwandorf (Kreis) » Burglengenfeld

27_EI6692 Großzügige 4(5)-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südloggia und Garage / Burglengenfeld


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8760921

Preise

Kaufpreis 289.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 374 €
 

Flächen

Wohnfläche 101 m²
Gesamtfläche 101 m²
 
Maklerprovision Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
 

Objekt Adresse

93133 Burglengenfeld - Bayern

Sonstige Angaben

Baujahr 1977
Letzte Modernisierung 2010
Zimmer 4
Verfügbar ab vermietet
Bad 1
Garage/Stellplätze 1
Anzahl der Etagen im Haus 3
Bad 1
Balkone 1
Garage/Stellplätze 1
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 29. 06. 2015
Energieverbrauchkennwert 126.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich in bevorzugter Lage in Burglengenfeld. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Eine Bushaltestelle ermöglicht eine hervorragende Anbindung nach Regensburg und Schwandorf. Die Autobahn A 93 ist nur wenige Minuten entfernt und sorgt ebenso für eine optimale Anbindung.

Die großzügige Hochparterre-Eigentumswohnung befindet sich in einem in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhaus und wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. 2010 wurden alle Fenster der Wohnung und die Fußböden durch PVC- bzw. Laminatböden ersetzt. Rollläden sind vorhanden.

Über den mit einem Einbauschrank ausgestatteten Windfang geht es weiter in den großzügigen und hellen Essbereich. Die geräumige Küche ist gefliest. Das Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen und ebenfalls gefliesten Südloggia ist über eine doppelflügelige Türe erreichbar. Vom Flur aus ist ein Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer, jeweils mit Laminatboden, erreichbar. Das geflieste Bad mit Fenster ist mit Wanne und Waschbecken ausgestattet. Das WC befindet sich separat nebenan und hat ebenfalls ein Fenster.

Im Keller befinden sich die allgemeinen Gemeinschaftsräume sowie ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil mit Waschmaschinenanschluss.

Neben dem Haus befindet sich die zur Wohnung gehörende Reihengarage, die mit Licht und Stromanschluss ausgestattet ist.

Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese geräumige Wohnung mit Südloggia.

Ausstattung

Lage: Burglengenfeld
Kaufpreis: EUR 289.000,-
Wohnfläche: ca. 101 m²
Zimmeranzahl: 4
Baujahr: 1977
letzte Modernisierung: 2010
Etage: 0
Etagen (gesamt): 3
Balkon: Südbalkon
Bezug: vermietet
Kaltmiete: EUR 642,-
Hausgeld: EUR 374,-
Bäderanzahl: 1
Stellplatzanzahl: 1
Stellplatzpreis: EUR 10.000,-
Objekttyp: Hochparterrewohnung
Zustand: modernisiert
Stellplatz: Garage
Ausstattung: normal
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis
Energieausweis Wert: 126 kWh/m²a
Energieträger: Öl
Keller: ja
vermietet: ja
Anlageobjekt: ja

Lage des Objektes

Burglengenfeld

Sonstige Informationen

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