Die Mietflächen befinden in zentraler Lage in Neutraubling. Eine RVV-Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A3 und die Bundesstraßen B8 und B15 befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Das 3-geschossige Büro- und Geschäftshaus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Eine Internetanbindung mit bis zu 175 MBit/s ist möglich. Vor dem Gebäude befinden sich viele kostenlose Parkplätze.

Die Fläche 1 im Erdgeschoss ist mit PVC-Boden ausgestattet. In den teilweise abgehängten Decken sind Beleuchtungskörper sowie Spots zur Warenbeleuchtung installiert. Die Belieferung ist sowohl über den Laden als auch von der Gebäuderückseite möglich. Es besteht die Möglichkeit den Laden zu teilen.

Parkplätze stehen in ausreichender Anzahl am Gebäude zur Verfügung.