Exposé
Objektart:
Einzelhandel
» Ladenlokal
» Miete
Standort: Einzelhandel »
Deutschland » Bayern » Regensburg, Stadt (Kreis) » Regensburg
27_VL3688VB Schöne Verkaufs- Laden- oder Bürofläche / Regensburg - Nord
Bild/Grundriss 1
Angeboten von:
TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstr. 6
93059 Regensburg
Deutschland
Telefon:0941 447633
Fax:0941 41793
www.trummer.de
Ansprechpartner/in
Team Gewerbe| Telefon: | 0941/447633 |
| Fax: | 0941/41793 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8760859 |
Preise
| Kaltmiete | 3.400 € |
| Kaltmiete (netto) | 3.400 € |
| Nebenkosten | 310 € |
| Kaution | 10.200 € |
Flächen
| Nutzfläche | 142 m² |
| Ladenfläche | 142 m² |
| Verkaufsfläche | 142 m² |
| Maklerprovision | Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle |
Objekt Adresse
93059 Regensburg
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1960 |
| Letzte Modernisierung | 2020 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Fahrstuhl | Ja |
| Barrierefrei | |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Die Büro- oder Verkaufsfläche befindet sich in einem modernen sanierten Büro- und Geschäftshaus, verkehrsgünstig gelegen an einer Ausfallstraße im Norden von Regensburg.
Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über einen ebenerdigen und behindertengerechten Zugang und wird mittels einer Ölzentralheizung beheizt. Alle Geschosse sind mit dem Lift erreichbar.
Die barrierefreie Fläche im Erdgeschoss ist eine Großraumfläche mit abgetrennten Technikraum und WCs für Damen und Herren. Sie hat eine Höhe von ca. 3 m und ist über eine zweiflügelige vollverglaste und eine einfache Eingangstüre aus begehbar. Die EDV-Verkabelung verläuft in Brüstungskanälen. In den abgehängten Decken sind LED-Leuchten integriert. Die großflächige Schaufensterfront bietet beste Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten und bringt Tageslicht in die Verkaufsfläche.
Stellplätze können im Außenbereich angemietet werden.
Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über einen ebenerdigen und behindertengerechten Zugang und wird mittels einer Ölzentralheizung beheizt. Alle Geschosse sind mit dem Lift erreichbar.
Die barrierefreie Fläche im Erdgeschoss ist eine Großraumfläche mit abgetrennten Technikraum und WCs für Damen und Herren. Sie hat eine Höhe von ca. 3 m und ist über eine zweiflügelige vollverglaste und eine einfache Eingangstüre aus begehbar. Die EDV-Verkabelung verläuft in Brüstungskanälen. In den abgehängten Decken sind LED-Leuchten integriert. Die großflächige Schaufensterfront bietet beste Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten und bringt Tageslicht in die Verkaufsfläche.
Stellplätze können im Außenbereich angemietet werden.
Ausstattung
Lage: Regensburg - Nord
Mietpreis: EUR 3.400,-
Nebenkosten: EUR 310,-
Fläche: ca. 142 m²
Zimmeranzahl: 2
Baujahr: 1960
letzte Modernisierung: 2020
Kaution: EUR 10.200,-
Geschoss(e): EG
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: 5
Stellplatzpreis: EUR 80,-
Fußweg zum RVV: 2 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Laden
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: nach Mieterwunsch
Heizung: Öl-Heizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Energieträger: Öl
Starkstrom: ja
barrierefrei: ja
DV-Verkabelung: ja
Lift: ja
Mietpreis: EUR 3.400,-
Nebenkosten: EUR 310,-
Fläche: ca. 142 m²
Zimmeranzahl: 2
Baujahr: 1960
letzte Modernisierung: 2020
Kaution: EUR 10.200,-
Geschoss(e): EG
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: 5
Stellplatzpreis: EUR 80,-
Fußweg zum RVV: 2 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Laden
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: nach Mieterwunsch
Heizung: Öl-Heizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Energieträger: Öl
Starkstrom: ja
barrierefrei: ja
DV-Verkabelung: ja
Lift: ja
Lage des Objektes
Regensburg - Nord
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