Die multifunktional nutzbare Gewerbefläche befindet sich in exponierter Lage am Zentrumsrand in sehr verkehrsgünstiger Lage mit einer Frequenz von 31000 PKW täglich. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Autozubringer zur A 3 und A 93. Die Altstadt ist fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Shoppingcenter sowie Büro- und Dienstleistungszentren.

Das 2003 umfassend sanierte Gebäude wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Über die gesamte Breite der Mietfläche bieten vollverglaste Zugangs- und Schaufensterfronten beste Präsentations- und Werbemöglichkeiten. Der Boden ist gefliest und mit abgehängten Decken mit integrierten Leuchten ausgestattet. Im rückwärtigen Bereich befinden sich eine ein- und eine doppelflügelige Türe.

Im Kellergeschoss stehen mehrere Lagerflächen zur Verfügung. Diese sind über Außentreppen, teilweise über Lastenaufzüge erreichbar.

Vor dem Gebäude stehen 35 PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Ein interessantes Objekt, das wir Ihnen gerne zeigen.