Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Karlsruhe (Kreis) » Karlsruhe
Familienfreundliches Stadthaus wartet gespannt auf neue Eigentümer
20241109 105210
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8761180 |
Preise
Kaufpreis | 499.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 143 m² |
Grundstücksfläche | 490 m² |
Maklerprovision | 2,98 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
76187 Karlsruhe
Sonstige Angaben
Baujahr | 1922 |
Zimmer | 5 |
Verfügbar ab | sofort |
Bad | 2 |
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Bad | 2 |
Boden | Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Ausstellungsdatum | 08. 01. 2024 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1922 |
Energieeffizienzklasse | G |
Endenergiebedarf | 210.8 kWh/(m²*a) |
Wesentlicher Energieträger | Strom |
Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Ich freue mich, Ihnen ein Haus mit viel Potential in ruhiger Lage von Knielingen anbieten zu dürfen.
Ca. 143 qm Wohnfläche und eine Grundstücksfläche von ca. 490 qm lassen individuelle Wohnträume
wahr werden. Zusätzlich besteht die Option, einen Neubau im hinteren Teil des Grundstücks zu errichten.
Keine Doppelhaushälfte im eigentlichen Sinne - dieses charmante Haus ist einseitig angebaut und hat
zwei in sich abgeschlossene Wohnungen. Mit je einer Wohnküche, sowie zwei, beziehungsweise im Erdgeschoss drei großen Zimmern gibt es hier genügend Gestaltungsspielraum. Der idyllische Garten ist komplett ummauert, so dass Sie nicht befürchten müssen, dass Ihre Kinder ausbüxen.
Familienhaus, Generationenhaus, Kapitalanlage - hier bieten sich für Renovierungsbegeisterte viele Möglichkeiten - rufen Sie mich an, auch bei Fragen im Vorfeld!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ca. 143 qm Wohnfläche und eine Grundstücksfläche von ca. 490 qm lassen individuelle Wohnträume
wahr werden. Zusätzlich besteht die Option, einen Neubau im hinteren Teil des Grundstücks zu errichten.
Keine Doppelhaushälfte im eigentlichen Sinne - dieses charmante Haus ist einseitig angebaut und hat
zwei in sich abgeschlossene Wohnungen. Mit je einer Wohnküche, sowie zwei, beziehungsweise im Erdgeschoss drei großen Zimmern gibt es hier genügend Gestaltungsspielraum. Der idyllische Garten ist komplett ummauert, so dass Sie nicht befürchten müssen, dass Ihre Kinder ausbüxen.
Familienhaus, Generationenhaus, Kapitalanlage - hier bieten sich für Renovierungsbegeisterte viele Möglichkeiten - rufen Sie mich an, auch bei Fragen im Vorfeld!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage des Objektes
* Knielingen ist beliebt durch seine Nähe zur Pfalz
* sehr gute Anbindung und Infrastruktur
* in ca. drei Autominuten sind Sie auf der Südtangente
* die Läden des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar
* weitläufiger Spielplatz ganz in der Nähe
* Grundschule fast direkt gegenüber
* die Stadtbahn erreichen Sie in wenigen Gehminuten
* sehr gute Anbindung und Infrastruktur
* in ca. drei Autominuten sind Sie auf der Südtangente
* die Läden des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar
* weitläufiger Spielplatz ganz in der Nähe
* Grundschule fast direkt gegenüber
* die Stadtbahn erreichen Sie in wenigen Gehminuten
Sonstige Informationen
* neue Fenster und Rollläden von ca. 2020 im Obergeschoss
* neue Fenster und Rollläden zwischen 2014 und 2016 im
Erdgeschoss
* großer gemauerter Schuppen mit reichlich Platz
* Garage mit seitlicher Sonnenmarkise
überdachte Sitzecke
Rückansicht Haus
Garage mit Sonnenschutz
Hofzufahrt
Zimmer
Küche Obergeschoss
Flur Obergeschoss
UG
EG
OG
Werbebild