Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Bayern » München (Kreis) » Höhenkirchen-Siegertsbrunn

Helle und bezugsfreie 2-Zimmerwohnung


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8760751

Preise

Kaufpreis 435.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 462 €
 

Flächen

Wohnfläche 63 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn - Bayern

Sonstige Angaben

Baujahr 1993
Zimmer 2
Verfügbar ab sofort
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 1
Terrassen 0
Fahrstuhl Ja
Keller Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Ab sofort können Sie diese schöne Wohnung im 1. OG erwerben, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. In den zwei hellen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Im Jahr 2022 wurde die Heizanlange für die komplette Wohnunganlage erneuert. Die Heizung wurde von mir mit Smarthome ausgestattet und ist manuell, per App oder Sprachsteuerung regulierbar. Das monatliche Hausgeld beträgt 462,00 €. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zur Wohnung gehört praktischerweise eine eingebaute Küche, sodass Sie sich die Installation einer neuen Küche sparen können. Auf dem zum Haus dazugehörigen Stellplatz können Sie Ihr Auto bequem parken. Ein Kellerraum bietet genügend Stauraum für Ihr Hab und Gut.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Aufzug, Smarthome für die Heizung, modernes Bad (Regendusche und Spürandloses WC, Desingnerbadmöbel), Waschmaschinenanschluss im Bad, gepflegte Markenküche und Geräte (Induktionsherd)

Lage des Objektes

Die Immobilie befindet sich in Höhenkirchen-Siegertsbrunn. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S7 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Supermärkte und zwei Cafés. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, zwei Modegeschäfte, eine Buchhandlung, ein Fitnessstudio und eine Bibliothek sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus diverse Einkaufsmöglichkeiten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Wohnung ist bezugsfrei Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!