Exposé
Objektart:
Wohnung
» Maisonette
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Westerwaldkreis (Kreis) » Montabaur
Top Wohnung auf 2 Ebenen inkl. hochwertiger Einbauküche
Obergeschoss mit Balkon
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Ralph Schubert| Telefon: | 0160 7010650 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8760713 |
Preise
| Kaufpreis | 390.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 130 € |
Flächen
| Wohnfläche | 130 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Brackleystr. 2
56410 Montabaur
- Rheinland-Pfalz
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1994 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 0 |
| Barrierefrei | |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 104 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Helle sonnige Nichtraucherwohnung auf 2 Etagen für gehobene Ansprüche in 4 Familien Wohnhaus inkl. 2 Stellplätzen, Balkon und Gartennutzung, Keller. Eingang zur Wohnung barrierefrei ebenerdig, da sich das Objekt in einer Hanglage befindet. Von der Vorderseite aus gesehen befindet sich die Wohnung im OG.
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Hochwertige Marken Einbaukürche mit Spülmaschine (A++), Ceran-Kochfeld, Einbauherd Umluft, Dunstabzugshaube in Edelstahl, Kühl/Gefrier/Kombination (A++), Arbeitsplatte Buche Echtholz massiv,
Das Bad mit Echtglasdusche und Badewanne befindet sich im OG. Ferner hat die Wohnung 1 Gäste WC im OG und 1 Gäste WC im DG. Parkett im Wohnbereich.
Der Wohnbereich besteht aus einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn/Essbereich. Die Sonne begleitet Sie den ganzen Tag.
Bemerkungen:
Hochwertige Marken Einbaukürche mit Spülmaschine (A++), Ceran-Kochfeld, Einbauherd Umluft, Dunstabzugshaube in Edelstahl, Kühl/Gefrier/Kombination (A++), Arbeitsplatte Buche Echtholz massiv,
Das Bad mit Echtglasdusche und Badewanne befindet sich im OG. Ferner hat die Wohnung 1 Gäste WC im OG und 1 Gäste WC im DG. Parkett im Wohnbereich.
Der Wohnbereich besteht aus einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn/Essbereich. Die Sonne begleitet Sie den ganzen Tag.
Lage des Objektes
Beste Wohnlage im bevorzugtem Wohngebiet "Auf dem Himmelfeld" mit unverbaubarem Blick in die Stadt und auf das Schloß Montabaur. 1 km bis ICE Bahnhof Montabaur und 500 Meter bis in die Stadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung wurde 2021 vollständig renoviert und ist nach wie vor in einem sehr gepflegtem neuwertigem Zustand.
Neue energiesparende Brennwerttherme 2021 mit neuester Energiespartechnik.(A++)
Eingang ebenerdig
Schlossblick
EBK komplett eingerichtet
Wohn/Essbereich
Wohnbereich mit Balkon
Gäste WC OG
Bad mit Badewanne und Dusche
Treppe DG
Dachgeschoss mit Deckenfenster
Dachgeschoss mit Seitenfenster
Toilette DG
Grundriss DG
Grundriss OG