Exposé

Objektart: Haus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Mecklenburg-Vorpommern » Neubrandenburg (Kreis) » Neubrandenburg, Meckl

2 WE Haus in gefragter Lage als Kapitalanlage


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8760533

Preise

Kaufpreis 463.500 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 140 m²
Grundstücksfläche 359 m²
 
Maklerprovision 3,57% inkl. Umsatzsteuer vom notariellen Kaufpreis, fällig nach Unterzeichnung des Kaufvertrages.
 

Objekt Adresse

17033 Neubrandenburg, Meckl

Sonstige Angaben

Baujahr 1999
Zimmer 6
Verfügbar ab nach Absprache
Bad 2
Anzahl der Etagen im Haus 2
Bad 2
Bad Fenster, Wanne
Boden Fliesen, Laminat
Garten Ja
Terrassen 2
Energieausweistyp Verbrauch
Energiepasstext Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

2 WE Haus mit zwei vermieteten Einheiten. Separate Terrasse, Carport und Schuppen für jede Wohnung. Gartenanteil und Gartennutzung, Wäscheplatz.

- Massivbau, verputzt
- effizienter Grundriss
- kleiner Hauswirtschaftsraum mit Gasbrenntherme
- jede WE hat 3 Zimmer. (EG 75,5 m², OG 64,5 m²)
- Bad mit Fenster Wanne

Lage des Objektes

Wohnbaugrundstück mit 2 WE Haus, 2x Carport und Nebengelass in ruhiger und begehrter Lage in Broda Holz. Zubringer ohne Durchgangsverkehr mit Wendehammer. Liebevoll angelegtes, pflegeleichtes Grundstück mit gemütlichen Sitzecken. Wald und Strandbad in der Nähe. Stadtbusanbindung.
Neubrandenburg ist für seine guterhaltene Stadtbefestigung der Backsteingotik, ihre Veranstaltungs- und Kulturlandschaft samt Konzertkirche und Neubrandenburger Philharmonie, als Sportstadt und für den zentrumsnahen Tollensesee in der Urlaubsregion Mecklenburger Seenland bekannt. Die Stadt hatte um 2011 die zweitgrößte Wirtschaftskraft pro Einwohner aller Städte in den neuen Bundesländern. Bedeutende Wirtschaftszweige sind der Anlagen- und Maschinenbau, Hochtechnologie, Logistik, Gesundheitswirtschaft, IT und Dienstleistungen. Überregional hat Neubrandenburg durch seine hohe Zentralität auch Bedeutung als Einkaufsstadt. Die Stadt ist Standort mehrerer großer Schulen und seit 1988 auch Hochschulstadt. Wegen der markanten vier mittelalterlichen Stadttore trägt Neubrandenburg seit 2019 offiziell den Namenszusatz „Vier-Tore-Stadt“./Wikipedia).

Sonstige Informationen

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