Haus kaufen Leuna - Modernisierungsbedürftige DHH in der Kirchgasse in 06237 Leuna zu verkaufen!!!

Seite drucken

Exposé

Objektart: Haus » Doppelhaushaelfte » Kauf

Standort: Haus » Deutschland » Sachsen-Anhalt » Saalekreis (Kreis) » Leuna

Modernisierungsbedürftige DHH in der Kirchgasse in 06237 Leuna zu verkaufen!!!

Angeboten von:

3A Immobilien Halle

Herrenstraße 20

06108 Halle (Saale)

Deutschland

Telefon:0345 2093310

Fax:0345 20933120

www.3a-halle.de

Ansprechpartner/in

3A Immobilien Halle - Immobiliengruppe Retzlaff OHG

Frau Petra Saalfeld

Telefon:	+ 49 345 209331-14
Mobil	+ 49 178 4731630
Fax:	+ 49 345 209331-20

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

8760493

Preise

Kaufpreis	89.000 €
Nebenkosten	keine Angabe
Kaufpreis pro m²	1219,18 €

Flächen

Wohnfläche	73 m²
Grundstücksfläche	215 m²

Maklerprovision	Käuferprovision: 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis

Objekt Adresse

06237 Leuna

Sonstige Angaben

Baujahr	1930
Zimmer	3
Verfügbar ab	sofort
Bad	1
Bad	1
Bad	Wanne
Boden	Fliesen, Teppich, Kunststoff
Garten	Ja
Keller	Ja
Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2034-09-16
Baujahr (laut Energieausweis)	1995
Energieeffizienzklasse	H
Energieverbrauchkennwert	598.30 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

Objektbeschreibung

Willkommen in der charmanten Ortschaft Leuna, ein Ort, welcher all Ihre Wohnträume wahr werden lassen kann.

Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf, denn diese Doppelhaushälfte- als Diamant im Rohzustand- kann mit etwas Liebe und handwerklichem Geschick von kreativen Köpfen zum Glänzen gebracht werden.

Zusammenfassend kann gesagt werden, dass in dieser Immobilie reichlich Potenzial steht, um einer kleinen Familie ein neues Zuhause zu bieten.

Für handwerklich begabte Köpfe ergeben sich bei genauerer Betrachtung verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten.

Eine weitere Ausbaureserve finden Sie im Dachgeschoss und dem Keller der DHH.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- Heizung 1995
- Dach 2000
- Fenster 1995
- Fassade 1996

Lage des Objektes

Leuna ist eine Stadt im Saalekreis und hat derzeit knapp 14000 EInwohnern.
Überwiegend bekannt durch die ansässige Chemieindustrie.
Die Stadt wurde bis zu den 30 iger Jahren im Gartenstadtstil erbaut.
Reihenhäuser und zweigeschossige Mehrfamilienhäuser reihen sich aneinander.
Einkaufsmöglichkeiten, Schule,Schwimmhalle, Freibad und Ärztehaus befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.9.2034. Endenergieverbrauch beträgt 598.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist H. HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären. Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!