Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Hochsauerlandkreis (Kreis) » Sundern (Sauerland)-Allendorf
/ Doppelhaushälfte mit Potenzial in Sundern-Allendorf
DHH in Sundern-Allendorf
Angeboten von:
Volksbank Sauerland Immobilien GmbH
Drostenfeld 2-8
59759 Arnsberg
Deutschland
Telefon:02932 / 951-1230
Fax:02932 / 951-1246
Ansprechpartner/in
Nina Bresinski| Telefon: | 02932 9511233 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8760125 |
Preise
| Kaufpreis | 148.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 1541,67 € |
Flächen
| Wohnfläche | 96 m² |
| Grundstücksfläche | 359 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
59846 Sundern (Sauerland)-Allendorf
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1959 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett, Kunststoff |
| Balkone | 2 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 25. 09. 2024 |
| Gültig bis | Sun Sep 24 00:00:00 CEST 2034 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 314,83 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1959 bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, ein individuelles Familienhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von ca. 96 m², aufgeteilt in einen Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Küche und Gäste-WC im Erdgeschoss und insgesamt 2,5 Schlafzimmern und Tageslichtbad im Obergeschoss bietet Ihnen dieses Haus genug Platz für Ihre ganze Familie. Die beiden Balkone mit herrlichem Fernblick runden dieses Angebot perfekt ab.
Diese Immobilie gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Wünsche umzusetzen und mit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick kann dieses Haus in ein wunderschönes, ruhiges Familienheim verwandelt werden.
Diese Immobilie gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Wünsche umzusetzen und mit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick kann dieses Haus in ein wunderschönes, ruhiges Familienheim verwandelt werden.
Lage des Objektes
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in idyllischer Lage im Herzen des Sauerlands, in der Stadt Sundern-Allendorf.
Umgeben von einer idyllischen Landschaft mit sanften Hügeln, Wäldern und klaren Bächen, bietet Allendorf eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre. Die Region ist bekannt für ihre zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die sowohl für Naturliebhaber als auch für sportlich Aktive ideal sind.
Die Infrastruktur in Allendorf ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu den größeren Städten im Sauerland machen diesen Ortsteil besonders attraktiv für Familien und Pendler. Die freundliche Nachbarschaft und die ruhige Umgebung tragen zur hohen Lebensqualität bei und bieten ein ideales Umfeld für ein harmonisches Familienleben.
Umgeben von einer idyllischen Landschaft mit sanften Hügeln, Wäldern und klaren Bächen, bietet Allendorf eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre. Die Region ist bekannt für ihre zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die sowohl für Naturliebhaber als auch für sportlich Aktive ideal sind.
Die Infrastruktur in Allendorf ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu den größeren Städten im Sauerland machen diesen Ortsteil besonders attraktiv für Familien und Pendler. Die freundliche Nachbarschaft und die ruhige Umgebung tragen zur hohen Lebensqualität bei und bieten ein ideales Umfeld für ein harmonisches Familienleben.
Herzlich Willkommen!
Treppenhaus mit Lift
gemütliches Wohnzimmer
Esszimmer mit Zugang zum 1. Balkon
angrenzende Küche
Garderobe im Erdgeschoss
viel Platz im Schlafzimmer
2. Balkon inkl. Fernblick
Tageslichtbad im Obergeschoss
wohnlich ausgebauter Spitzboden
ruhige Wohnlage
Wann wollen Sie einziehen?