Haus kaufen Traben-Trarbach - Wohnhaus in sonniger, zentraler Lage im Ortsteil Trarbach

Seite drucken

Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf

Standort: Haus » Deutschland » Rheinland-Pfalz » Bernkastel-Wittlich (Kreis) » Traben-Trarbach

Wohnhaus in sonniger, zentraler Lage im Ortsteil Trarbach

Lage im Ort

Angeboten von:

FD-Immobilien

Altheck 37

54472 Longkamp

Deutschland

Telefon:06531-973953

Fax:06531-973954

Ansprechpartner/in

FD-Immobilien

Frau Karin Faust-Drautzburg

Telefon:	+49 6531 973953
Fax:	+49 6531 973954

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

8759907

Preise

Kaufpreis	115.000 €
Nebenkosten	keine Angabe

Flächen

Wohnfläche	196 m²
Nutzfläche	40 m²
Grundstücksfläche	80 m²

Maklerprovision	3,57 % Käuferprovision (incl. 19 % MwSt.) zahlbar vom Kaufpreis

Objekt Adresse

56841 Traben-Trarbach

Sonstige Angaben

Baujahr	1987
Zimmer	7
Verfügbar ab	sofort
Bad	4
Anzahl der Etagen im Haus	4
Bad	4
Balkone	1
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2024-09-17
Baujahr (laut Energieausweis)	1987
Energieeffizienzklasse	F
Endenergiebedarf	169.10 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Ofen
Wesentlicher Energieträger	Elektro
Energieträger/Befeuerung	Elektro

Objektbeschreibung

Wohnhaus mit rund 200 m² Wohnfläche in zentraler Lage es Ortskerns von Trarbach.

Weitere Details und Informationen erhalten Sie auf Anfrage und bei einer Besichtigung im Objekt.

Ausstattung

- Baujahr vermutlich 1987

- undatierte Umbauten

- Nachtspeicherheizung

- Dacheindeckung in Naturschiefer

- Teilrenovierungen incl. Baderneuerungen

- Balkon

- Keller

Lage des Objektes

Traben-Trarbach, die Jugendstilstadt an der Mittelmosel, bietet für jede Generation ein vielseitiges Angebot und ist international bekannt für hervorragenden Wein. Jährlich zieht es tausende Besucher in die Stadt und in die Umgebung.

Familien finden vor Ort Kindergärten, eine Grundschule, Realschule Plus und ein Gymnasium.

Einkaufsmöglichkeiten stehen in Traben-Trarbach selbst sowie in den umliegenden Orten (Kreisstadt Wittlich ca. 24 km, Zell ca. 20 km und Bernkastel-Kues ca. 22 km) reichlich zur Verfügung.

Ebenso bietet Traben-Trarbach Ihnen ein sehr abwechslungsreiches Freizeitangebot angefangen bei Sportanlagen, Moseltherme, Segelflugplatz, Kletterpark, Museen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und vielseitiger Gastronomie mit edelsten Restaurants und Straußwirtschaften, Straßenfesten und Weinstuben.

Die Entfernung zum Flughafen Frankfurt-Hahn beträgt ca. 20 km.
Über eine Bahnanbindung verfügt Traben-Trarbach im Ortsteil Traben.

Sonstige Informationen

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Sie wünschen weitere Details oder einen Besichtigungstermin? Dann füllen Sie bitte das Anfrageformular mit Ihrer vollständigen Adresse und Ihren Kontaktdaten aus, ich melde mich umgehend bei Ihnen! Ihre Maklerin für die Region Hunsrück und Mittelmosel steht Ihnen von Montag - Freitag: 9 Uhr bis 17 Uhr und Samstag: 9 Uhr bis 12 Uhr telefonisch zur Verfügung. Besichtigungstermine nach Absprache! Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Lassen Sie uns ein unverbindliches Gespräch über Ihre Wünsche und Vorstellungen führen! Hinweis zu den Angaben des angebotenen Objektes und zur Verwendung der zur Verfügung gestellten Unterlagen: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Bitte beachten Sie, dass Anfragen mit unvollständigen Angaben zur Person nicht beantwortet werden.