Exposé
Objektart:
Wohnung
» Dachgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Fürstenfeldbruck (Kreis) » Olching - Neu-Esting
Gemütliche DG-Wohnung mit großem Dachbalkon
Hauseingang
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8759610 |
Preise
Kaufpreis | 425.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Hausgeld | 259 € |
Flächen
Wohnfläche | 69,5 m² |
Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
82140 Olching - Neu-Esting
- Bayern
Sonstige Angaben
Baujahr | 2002 |
Zimmer | 3 |
Verfügbar ab | nach Absprache |
Bad | 1 |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 1 |
Bad | Wanne |
Boden | Fliesen, Parkett |
Balkone | 1 |
Terrassen | 0 |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Verbrauch |
Energieeffizienzklasse | C |
Energieverbrauchkennwert | 82 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese attraktive DG-Wohnung in der 2. Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann sofort bezogen werden.
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit 6 Häusern. Die Dachgeschoss-Wohnung verfügt über drei einladende Zimmer, die mit Echtholz Parket ausgelegt sind.
Ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein Raum der als Kinderzimmer oder Büro verwendet werden kann.
Gut ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten vorhanden.
Bad und WC mit hochwertigen Villeroy & Boch Fließen.
Zur Immobilie gehört auch ein großer Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Durch den dazugehörigen Tiefgaragen Stellplatz finden Sie immer einen Parkplatz.
Ein geräumiger Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum.
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 259,00 €.
Die Wohnung kann zur Selbstnutzung sofort genutzt werden, sie eignet sich aber auch bestens zur Vermietung.
Schreiben Sie mir gerne eine Anfrage zur Besichtigung und ich werde mich zeitnah bei Ihnen melden.
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit 6 Häusern. Die Dachgeschoss-Wohnung verfügt über drei einladende Zimmer, die mit Echtholz Parket ausgelegt sind.
Ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein Raum der als Kinderzimmer oder Büro verwendet werden kann.
Gut ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten vorhanden.
Bad und WC mit hochwertigen Villeroy & Boch Fließen.
Zur Immobilie gehört auch ein großer Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Durch den dazugehörigen Tiefgaragen Stellplatz finden Sie immer einen Parkplatz.
Ein geräumiger Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum.
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 259,00 €.
Die Wohnung kann zur Selbstnutzung sofort genutzt werden, sie eignet sich aber auch bestens zur Vermietung.
Schreiben Sie mir gerne eine Anfrage zur Besichtigung und ich werde mich zeitnah bei Ihnen melden.
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Parkettböden, Einbauküche, großer überdachter Balkon (10 qm), alle Räume mit TV und Telefon/LAN Anschluss, Bad und WC mit Villeroy & Boch Fliesen, Waschmaschinen Anschluß im Bad, Türklingel mit Gegensprechanlage, Dunstabzug mit Lüfter in Bad und WC. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug.
Bemerkungen:
Parkettböden, Einbauküche, großer überdachter Balkon (10 qm), alle Räume mit TV und Telefon/LAN Anschluss, Bad und WC mit Villeroy & Boch Fliesen, Waschmaschinen Anschluß im Bad, Türklingel mit Gegensprechanlage, Dunstabzug mit Lüfter in Bad und WC. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug.
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich in Olching (Ortsteil Neu-Esting). In Laufnähe sind die Buslinien 835, 837 und X800 vorhanden. Der nahe liegende S-Bahn Anschluß der gut zu Fuß erreichbar ist (400 Meter zum Bahnhof), bietet eine schnelle Verbindung nach München und ins Umland. Auch der Autobahnanschluss zur A8 ist nur 2,5 km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Der Tiefgaragen Einzelplatz ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten. Kaufpreis für den TG Platz beträgt 15.000 EUR
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Innenhof Wohnanlage
Einganstür
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer leer
Wohnzimmer leer
Dachbalkon außen
Dachbalkon
Küche Übersicht
Küche
Küche
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer leer
Kinderzimmer
Bad
Bad leer
WC
Abstellniesche
Kellerabteil
Tiefgaragenplatz
Kinderzimmer
Grundriss