Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Berlin » Berlin, Stadt (Kreis) » Berlin
Traumhafte Altbauvilla
Frontansicht
Angeboten von:
Wolfgang Schulz Immobilien und Finanzierungsvermittlungen GmbH
Lichtenrader Damm 3a
12305 Berlin
Deutschland
Telefon:+49(0)30-7412575
Fax:+49(0)30-7412574
www.wolfgang-schulz-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Wolfgang Schulz Immobilien und Finanzierungsvermittlungen GmbH
Tobias Rollin
| Telefon: | 030 741 25 75 |
| Fax: | 030 741 25 74 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8759599 |
Preise
| Kaufpreis | 750.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 155,07 m² |
| Nutzfläche | 289,42 m² |
| Grundstücksfläche | 790 m² |
| Maklerprovision | 26.775,- € , dies entspricht 3,57 % inkl. MwSt |
Objekt Adresse
12524 Berlin
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1937 |
| Zimmer | 7 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 2 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Bad | 2 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-05-30 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1989 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 275.80 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine massiv gebaute Altbauvilla aus dem Jahr 1937. Diese befindet sich auf einem wunderschönen 790m² großem Grundstück, zu dem noch 94 m2 Pachtland bei einem geringen Jahreszins hinzukommen. Es liegt am Ende der Straße, hat daher nur einen Nachbarn und ist von Grün umgeben.
- Baujahr 1937
- 155 m ² Wohnfläche
- 289 m² Nutzfläche
- 7 Zimmer
- 790 m² Grundstück
- hell und großzügig
- Albaucharme im Bestzustand
- voll unterkellert
- 2 Bäder
- Balkon und Terrasse
- Optional als Zweifamilienhaus nutzbar
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von dieser großartigen Immobilie zu überzeugen!
- Baujahr 1937
- 155 m ² Wohnfläche
- 289 m² Nutzfläche
- 7 Zimmer
- 790 m² Grundstück
- hell und großzügig
- Albaucharme im Bestzustand
- voll unterkellert
- 2 Bäder
- Balkon und Terrasse
- Optional als Zweifamilienhaus nutzbar
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von dieser großartigen Immobilie zu überzeugen!
Lage des Objektes
Dieses Objekt befindet sich im sehr gefragten Berliner Stadtteil Altglienicke, im Süden der Buneshauptstadt. Die S-Bahnstation Altglienicke ist zu Fuß in 4 Minuten erreichbar und bietet mit der S9 und S45 die perfekte Verbindung in das Stadtzentrum und auch zum BER Flughafen Berlin Schönefeld. Die Autobahnanschlüsse Schönefeld Süd, Nord und Adlershof der A113 sind in acht Autominuten zu erreichen. Die Busverbindungen Linie 163, 160, Kitas, Schulen, Sportvereine, Ärzte und Läden des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Der Naherholung dienen das große Waldgebiet Grünau, der Lange See und nicht zuletzt der Große Müggelsee.
Sonstige Informationen
Ausführliche Exposés werden nur bei vollständiger Adressangabe verschickt. Wir bitten um Ihr Verständnis. Weitere Immobilienangebote können Sie hier einsehen: www.wolfgang-schulz-immobilien.de
Treppe
zentraler Flur
Essen
Küche
Flur zur Terrasse
Badezimmer
Esszimmer
Esszimmer
Wohnzimmer
Balkon
Arbeits-/Gästezimmer
Atelierzimmer
Kellerflur
Terrasse
EG
OG
Boden
KG
Blick in den Garten
Wolfgang Schulz Immobilien