Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Erlangen, Stadt (Kreis) » Erlangen
3-Zi.-ETW in Alterlangen...Absolut ruhige Wohnlage
Titelbild
Angeboten von:
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Werner-von-Siemens-Str. 81
91052 Erlangen
Deutschland
Telefon:+49(0)9131-824-2288
Fax:+49(0)9131-824-292288
Ansprechpartner/in
Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Vertriebsmanagement - Immobilien
| Telefon: | 09131 824-2288 |
| Fax: | 499131 824292298 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8759425 |
Preise
| Kaufpreis | 289.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 3400 € |
| Hausgeld | 408,82 € |
Flächen
| Wohnfläche | 85 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
91056 Erlangen
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1972 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | Dezember 2024 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-09-20 |
| Energieverbrauchkennwert | 132,70 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
- geräumige 3-Zimmer Wohnung
- 8. Obergeschoss, Aufzug vorhanden
- optimaler Grundriss
- nach Südwesten ausgerichteter Balkon mit Markise
- innenliegendes Badezimmer mit Sitzbadewanne und WMA
- separates WC vorhanden
- Einbauküche inklusive
- Fliesen-, Vinyl- und Teppichböden
- praktischer Einbauschrank im Flur
- Kellerabteil und zusätzliches Dachbodenabteil
- Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden
- 8. Obergeschoss, Aufzug vorhanden
- optimaler Grundriss
- nach Südwesten ausgerichteter Balkon mit Markise
- innenliegendes Badezimmer mit Sitzbadewanne und WMA
- separates WC vorhanden
- Einbauküche inklusive
- Fliesen-, Vinyl- und Teppichböden
- praktischer Einbauschrank im Flur
- Kellerabteil und zusätzliches Dachbodenabteil
- Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden
Lage des Objektes
Stadtnahe Lage im beliebten Stadtteil Alterlangen. Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Wohnhäusern.
Kurze Wege zur Innenstadt. Sehr gute Stadtbusverbindung.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen im Fußwegbereich.
Vom Kindergarten bis zum Gymnasium ist alles in Alterlangen vorhanden. Sie finden auch verschiedene Ärzte -auch ein Ärztehaus-, Apotheken, die Sparkasse und Sportvereine in Alterlangen. Hoher Freizeitwert durch die angrenzenden Regnitzauen und den Europakanal bzw. die Mönau.
Kurze Wege zur Innenstadt. Sehr gute Stadtbusverbindung.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen im Fußwegbereich.
Vom Kindergarten bis zum Gymnasium ist alles in Alterlangen vorhanden. Sie finden auch verschiedene Ärzte -auch ein Ärztehaus-, Apotheken, die Sparkasse und Sportvereine in Alterlangen. Hoher Freizeitwert durch die angrenzenden Regnitzauen und den Europakanal bzw. die Mönau.
Wohnungsgrundriss
Weg zum Haus
Fahrradunterstand