Exposé
Objektart:
Wohnung
» Dachgeschoss
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Hessen » Schwalm-Eder-Kreis (Kreis) » Melsungen
Helle Dachgeschosswohnung in beliebter Lage von Melsungen zu vermieten !
Außenansicht
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8759560 |
Preise
Kaltmiete | 425 € |
Warmmiete | 625 € |
Nebenkosten | 200 € |
Heizkosten enthalten | Ja |
Kaution | 850 € |
Flächen
Wohnfläche | 53,07 m² |
Objekt Adresse
Am Hopfenort 18
34212 Melsungen
Sonstige Angaben
Baujahr | 1999 |
Zimmer | 2 |
Verfügbar ab | 2024-12-01 |
Bad | 1 |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 1 |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Verbrauch |
Energieeffizienzklasse | D |
Energieverbrauchkennwert | 112 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | Gas |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese charmante Dachgeschosswohnung liegt in einer gefragten Wohnanlage von Melsungen. Sie verfügt über eine Wohnfläche von rund 53 m². Diese verteilt sich auf ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit großzügigem Erker und bodentiefen Fenstern sowie eine offene Küche. Die aktuell eingebaute Küche kann gegen Abschlag übernommen werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ein Kellerraum sowie der Dachboden bietet zusätzliche Abstellfläche. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, entweder einen Außenstellplatz für 20 € pro Monat oder einen Doppelparker-Stellplatz in der Tiefgarage für 35 € pro Monat anzumieten.
Ausstattung
- Solaranlage zur Warmwasserbereitung
- Energiesparendes Wärmerückgewinnungssystem für eine effiziente Belüftung
- Fußbodenheizung
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- Tageslichtbad mit Dusche + Badewanne
- Einbauküche
- Außenstellplatz für 20 € pro Monat
- Doppelparker Stellplatz für 35 € pro Monat
- Energiesparendes Wärmerückgewinnungssystem für eine effiziente Belüftung
- Fußbodenheizung
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- Tageslichtbad mit Dusche + Badewanne
- Einbauküche
- Außenstellplatz für 20 € pro Monat
- Doppelparker Stellplatz für 35 € pro Monat
Lage des Objektes
Die Wohnanlage Hopfenort in Melsungen befindet sich in einer gesuchten Stadtrandlage und bietet dennoch kurze Wege zur Innenstadt. Sie besteht aus 7 Mehrfamilienhäusern, die locker auf einem parkähnlichen Grundstück angeordnet sind. In der beliebten Fachwerkstadt Melsungen mit ihrem historischen und gut erhaltenen Stadtkern lässt es sich gut leben. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine breite Palette gastronomischer Betriebe sorgen für Abwechslung. Kindergärten und Schulen bis zur beruflichen und gymnasialen Oberstufe stehen zur Verfügung. Ärzte und ein Krankenhaus sind vor Ort zu finden. Auch die verkehrstechnische Infrastruktur ist ausgezeichnet. Melsungen verfügt über zwei Bahnhöfe mit stündlicher Anbindung nach Kassel. Die Bundesautobahn A7 ist in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar.
Sonstige Informationen
www.koenig-immobilien.de
Hauseingang
Badezimmer
Wohn-:Esszimmer
Küche
Schlafzimmer
Flur