Exposé
Objektart:
Haus
» Stadthaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Mecklenburg-Vorpommern » Müritz (Kreis) » Waren (Müritz)
Wohnimmobilie mit drei Wohneinheiten
Hauptgebäude
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8759028 |
Preise
Kaufpreis | 500.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 211 m² |
Grundstücksfläche | 338 m² |
Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
17192 Waren (Müritz)
- Mecklenburg-Vorpommern
Sonstige Angaben
Baujahr | 2001 |
Zimmer | 13 |
Verfügbar ab | nach Absprache |
Bad | 3 |
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Bad | 3 |
Bad | Dusche, Wanne |
Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
Balkone | 0 |
Terrassen | 1 |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Verbrauch |
Energieeffizienzklasse | D |
Energieverbrauchkennwert | 120 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Auf dem Grundstück befinden sich drei Stellplätze.
Im Hauptgebäude befinden sich zwei Wohneinheiten.
Gegenüber des Hauptgebäudes befindet sich ein weiteres Gebäude im Bungalowstil mit einer Wohneinheit.
Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Dusche, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer eine eine überdachte Terrasse und ein Carport.
Im Hauptgebäude befinden sich zwei Wohnungen.
Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Außenterrasse.
In dieser Wohneinheit befinden sich ein Bad mit Badewanne, eine lichtdurchflutete Küche, ein Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein Flur.
Ein weiteres Zimmer, welches derzeit als zweites Schlafzimmer genutzt wird, befindet sich im Kellerbereich und hat zwei kleine Fenster.
Alle anderen Räume sind durch Fenster, natürlich belichtet.
Die Wohnung im Dachgeschoss ist über eine offene Treppe zu erreichen.
Über diese Treppe gelangt man als erstes in die offene Wohnküche. Von hier aus gelangt man ins Schlafzimmer, Wohnzimmer und in das Bad mit Dusche.
Die Zimmer sind hier mit Fenstern und Dachfenstern belichtet.
Beheizt werden alle drei Wohnungen über eine Gasbrennwerttherme.
Die beiden Wohnungen im Haupthaus werden über diese Therme mit Warmwasser versorgt. In der Küche im Erdgeschoss wurde eine Fußbodenheizung verlegt.
Im Nebengebäude wird das Warmwasser über Boiler bzw. Durchlauferhitzer erzeugt.
Für die beiden Wohnungen im Haupthaus gibt es einen gemeinsamen Eingang.
Vom dahinter liegenden Windfang gelangt man in die einzelnen Wohnungen.
Der Zugang zum Hof und somit zum Nebengebäude ist durch ein "geschlossenes" Tor abgegrenzt.
Im Hauptgebäude befinden sich zwei Wohneinheiten.
Gegenüber des Hauptgebäudes befindet sich ein weiteres Gebäude im Bungalowstil mit einer Wohneinheit.
Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Dusche, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer eine eine überdachte Terrasse und ein Carport.
Im Hauptgebäude befinden sich zwei Wohnungen.
Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Außenterrasse.
In dieser Wohneinheit befinden sich ein Bad mit Badewanne, eine lichtdurchflutete Küche, ein Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein Flur.
Ein weiteres Zimmer, welches derzeit als zweites Schlafzimmer genutzt wird, befindet sich im Kellerbereich und hat zwei kleine Fenster.
Alle anderen Räume sind durch Fenster, natürlich belichtet.
Die Wohnung im Dachgeschoss ist über eine offene Treppe zu erreichen.
Über diese Treppe gelangt man als erstes in die offene Wohnküche. Von hier aus gelangt man ins Schlafzimmer, Wohnzimmer und in das Bad mit Dusche.
Die Zimmer sind hier mit Fenstern und Dachfenstern belichtet.
Beheizt werden alle drei Wohnungen über eine Gasbrennwerttherme.
Die beiden Wohnungen im Haupthaus werden über diese Therme mit Warmwasser versorgt. In der Küche im Erdgeschoss wurde eine Fußbodenheizung verlegt.
Im Nebengebäude wird das Warmwasser über Boiler bzw. Durchlauferhitzer erzeugt.
Für die beiden Wohnungen im Haupthaus gibt es einen gemeinsamen Eingang.
Vom dahinter liegenden Windfang gelangt man in die einzelnen Wohnungen.
Der Zugang zum Hof und somit zum Nebengebäude ist durch ein "geschlossenes" Tor abgegrenzt.
Ausstattung
Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in der Nähe des Warener Stadthafens, in der Altstadt von Waren (Müritz) und wurde 2001 komplett saniert.
In nur wenigen Gehminuten erreicht man den Warener Stadthafen sowie die Innenstadt von Waren mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Gastronomischen Einrichtungen.
Schulen, Kindergärten, ein Fitnessstudio und Sportplätze sind ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Weiter gelangt man in kurzer Zeit, zu Fuß oder mit dem Rad zu mehreren Bademöglichkeiten an der Müritz oder am Feisnecksee.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
In nur wenigen Gehminuten erreicht man den Warener Stadthafen sowie die Innenstadt von Waren mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Gastronomischen Einrichtungen.
Schulen, Kindergärten, ein Fitnessstudio und Sportplätze sind ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Weiter gelangt man in kurzer Zeit, zu Fuß oder mit dem Rad zu mehreren Bademöglichkeiten an der Müritz oder am Feisnecksee.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Hofzufahrt
Haupthaus Hofseite
Nebengebäude mit Carport
Terrasse und Hof
Grundriss Erdgeschoss Haus
Grundriss Dachgeschoss Haus
Grundriss Keller Haus
Ansicht Nebengebäude
Grundriss Nebengebäude