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Objektart: Haus » Stadthaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Mecklenburg-Vorpommern » Müritz (Kreis) » Waren (Müritz)

Wohnimmobilie mit drei Wohneinheiten


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8759028

Preise

Kaufpreis 500.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 211 m²
Grundstücksfläche 338 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

17192 Waren (Müritz) - Mecklenburg-Vorpommern

Sonstige Angaben

Baujahr 2001
Zimmer 13
Verfügbar ab nach Absprache
Bad 3
Anzahl der Etagen im Haus 2
Bad 3
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Teppich, Laminat
Balkone 0
Terrassen 1
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 120 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Auf dem Grundstück befinden sich drei Stellplätze.
Im Hauptgebäude befinden sich zwei Wohneinheiten.
Gegenüber des Hauptgebäudes befindet sich ein weiteres Gebäude im Bungalowstil mit einer Wohneinheit.
Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Dusche, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer eine eine überdachte Terrasse und ein Carport.
Im Hauptgebäude befinden sich zwei Wohnungen.
Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Außenterrasse.
In dieser Wohneinheit befinden sich ein Bad mit Badewanne, eine lichtdurchflutete Küche, ein Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein Flur.
Ein weiteres Zimmer, welches derzeit als zweites Schlafzimmer genutzt wird, befindet sich im Kellerbereich und hat zwei kleine Fenster.
Alle anderen Räume sind durch Fenster, natürlich belichtet.
Die Wohnung im Dachgeschoss ist über eine offene Treppe zu erreichen.
Über diese Treppe gelangt man als erstes in die offene Wohnküche. Von hier aus gelangt man ins Schlafzimmer, Wohnzimmer und in das Bad mit Dusche.
Die Zimmer sind hier mit Fenstern und Dachfenstern belichtet.
Beheizt werden alle drei Wohnungen über eine Gasbrennwerttherme.
Die beiden Wohnungen im Haupthaus werden über diese Therme mit Warmwasser versorgt. In der Küche im Erdgeschoss wurde eine Fußbodenheizung verlegt.
Im Nebengebäude wird das Warmwasser über Boiler bzw. Durchlauferhitzer erzeugt.
Für die beiden Wohnungen im Haupthaus gibt es einen gemeinsamen Eingang.
Vom dahinter liegenden Windfang gelangt man in die einzelnen Wohnungen.
Der Zugang zum Hof und somit zum Nebengebäude ist durch ein "geschlossenes" Tor abgegrenzt.

Ausstattung

Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Lage des Objektes

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in der Nähe des Warener Stadthafens, in der Altstadt von Waren (Müritz) und wurde 2001 komplett saniert.
In nur wenigen Gehminuten erreicht man den Warener Stadthafen sowie die Innenstadt von Waren mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Gastronomischen Einrichtungen.
Schulen, Kindergärten, ein Fitnessstudio und Sportplätze sind ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Weiter gelangt man in kurzer Zeit, zu Fuß oder mit dem Rad zu mehreren Bademöglichkeiten an der Müritz oder am Feisnecksee.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!