Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Hessen » Offenbach (Kreis) » Rödermark
Provisionsfrei - Rödermark/Urberach - Großes Haus mit gehobener Ausstattung
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von D. J.| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8758711 |
Preise
| Kaufpreis | 799.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 275 m² |
| Grundstücksfläche | 265 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
63322 Rödermark
- Hessen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1982 |
| Zimmer | 7 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 2 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 98 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieser hochwertige und helle Familientraum in zentraler Lage von Rödermark/Urberach sucht einen neuen Eigentümer.
Das Haus wurde im Jahr 2017/2018 aufwändig saniert. Entsprechend finden Sie auf einer großzügigen Wohnfläche von 275m² eine neuwertige und gehobene Ausstattung vor. Die Außenanlagen wurden im Anschluss umfangreich modernisiert. Somit befindet sich dieser Familientraum in einem einwandfreien Zustand und ist für die Zukunft gerüstet.
Das im Split - Level gebaute Haus besteht im Erdgeschoss aus dem Eingangsbereich mit Gäste-WC und Küche sowie einem Wohn-Essbereich. Besonders beeindruckend sind die hochwertige Einbauküche und der moderne, lichtverwöhnte Wohn-Essbereich mit großen ebenerdigen Panoramafenstern, in dem Sie sich direkt wohlfühlen werden. Die offene und gemütliche Sofaecke und der Blick ins Grüne sorgen für ein einzigartiges Wohnambiente.
Von dort hat man direkten Zugang zur nach Süden ausgerichteten großen Sonnenterrasse und einem top gepflegten Garten, welcher auch direkten Zugang zur Garage bietet. Die Terrasse eignet sich hervorragend zum Grillen und Feiern mit Freunden und Familie.
In den oberen Etagen befinden sich 6 weitere helle, freundliche Zimmer, die sie nach Bedarf z.B. als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Bürozimmer nutzen können sowie 2 Tageslichtbäder, welche natürlich jeweils über eine Dusche verfügen. Wohn- und Schlafzimmer verfügen über Klimageräte.
Eine Garage und ein Stellplatz sind natürlich auch vorhanden.
BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!
Das Haus wurde im Jahr 2017/2018 aufwändig saniert. Entsprechend finden Sie auf einer großzügigen Wohnfläche von 275m² eine neuwertige und gehobene Ausstattung vor. Die Außenanlagen wurden im Anschluss umfangreich modernisiert. Somit befindet sich dieser Familientraum in einem einwandfreien Zustand und ist für die Zukunft gerüstet.
Das im Split - Level gebaute Haus besteht im Erdgeschoss aus dem Eingangsbereich mit Gäste-WC und Küche sowie einem Wohn-Essbereich. Besonders beeindruckend sind die hochwertige Einbauküche und der moderne, lichtverwöhnte Wohn-Essbereich mit großen ebenerdigen Panoramafenstern, in dem Sie sich direkt wohlfühlen werden. Die offene und gemütliche Sofaecke und der Blick ins Grüne sorgen für ein einzigartiges Wohnambiente.
Von dort hat man direkten Zugang zur nach Süden ausgerichteten großen Sonnenterrasse und einem top gepflegten Garten, welcher auch direkten Zugang zur Garage bietet. Die Terrasse eignet sich hervorragend zum Grillen und Feiern mit Freunden und Familie.
In den oberen Etagen befinden sich 6 weitere helle, freundliche Zimmer, die sie nach Bedarf z.B. als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Bürozimmer nutzen können sowie 2 Tageslichtbäder, welche natürlich jeweils über eine Dusche verfügen. Wohn- und Schlafzimmer verfügen über Klimageräte.
Eine Garage und ein Stellplatz sind natürlich auch vorhanden.
BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Lage des Objektes
In beliebter Lage von Rödermark/Urberach sowie einem gewachsenen und anspruchsvollen Umfeld fühlen Sie sich schnell heimisch und genießen den Zauber dieser Immobilie. Wiesen und Felder sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Stadt Rödermark ist dank Ihrer guten Infrastruktur eine interessante Alternative. Hallenbad, Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Park, Post, Spielplatz ist alles in direkter Umgebung bequem in wenigen Gehminuten zu Fuß erreichbar. Seit der Eröffnung des Kauflands, Obi, DM, Aldi, Deichmann uvm. lässt es im idyllischen Rödermark an Nichts fehlen.
Die Verkehrsanbindung ist optimal. Angefangen von der S-Bahnverbindung Richtung Offenbach und Frankfurt sowie über den Autobahnanschluss 661 und die B45 kommen Sie nahezu überall hin.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Verkehrsanbindung ist optimal. Angefangen von der S-Bahnverbindung Richtung Offenbach und Frankfurt sowie über den Autobahnanschluss 661 und die B45 kommen Sie nahezu überall hin.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
