Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Hessen » Frankfurt am Main, Stadt (Kreis) » Frankfurt am Main

Top! Dichterviertel - Voll möbliert und erstklassig ausgestattet


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8758703

Preise

Kaltmiete 1.450 €
Warmmiete 1.600 €
Nebenkosten 150 €
Kaution 4.000 €
 

Flächen

Wohnfläche 66 m²
 

Objekt Adresse

Wilhelm-Busch-Straße 23
60431 Frankfurt am Main - Hessen

Sonstige Angaben

Zimmer 3
Verfügbar ab sofort
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche, Fenster
Boden Laminat
Balkone 1
Garten Ja
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 27. 06. 2018
Gültig bis 26.08.2026
Energieverbrauchkennwert 180 kWh/(m²*a)
Heizungsart Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung im Dichterviertel bietet Ihnen ein modernes und elegantes Wohnambiente. Die vollständig sanierte und hochwertig ausgestattete Wohnung ist voll möbliert und verbindet Komfort mit stilvollem Design.

Details zur Wohnung:
• Zimmeranzahl: 3
• Möblierung: Voll möbliert, hochwertige Ausstattung
• Elektrik: Neu installiert
• Wasserrohre: Neu verlegt
• Bad: Saniert mit hochwertigen, marmorierten Fliesen, ebenerdiger Dusche, zwei Shampoogaragen, Spiegelschrank und Fenster. Die Beleuchtung im Bad ist dimmbar und wird durch LED-Spotlights ergänzt.
• Wände: Mit Malerfließ versehen, Farbkonzept von Innenarchitekten abgestimmt
• Bodenbelag: Hochwertiger Laminatboden
• Beleuchtung: Hochwertige Beleuchtung in allen Zimmern; Flur und Bad mit angehängter Decke und LED-Spotlights
• Dekoration: Bilder an den Wänden, die wie eine Galerie wirken

Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles und durchdachtes Design, sondern auch höchsten Wohnkomfort in einer ausgezeichneten Ausstattung. Die geschmackvolle Dekoration in allen Räumen trägt zu einem harmonischen Gesamtbild bei und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ausstattung

Küche:
• Einbauküche: Hochglanz Weiß, ausgestattet mit modernen Elektrogeräten
• Zusatz: Waschmaschine

Wohnzimmer:
• Möbel: TV, TV-Unterschrank (Lownord), Ecksofa, Sofatisch

Esszimmer:
• Möbel: Esstisch mit 4 Stühlen

Schlafzimmer:
• Möbel: Boxspringbett (180 cm), Kleiderschrank, 2 Nachttische
• Dekoration: Geschmackvolle Bilder und Accessoires, die das Raumkonzept unterstreichen

Arbeitszimmer:
• Möbel: Allzweckschrank, Schreibtisch, Schreibtischstuhl
• Dekoration: Funktionale und elegante Details, die eine produktive Arbeitsumgebung schaffen

Flur:
• Möbel: Spiegel, Garderobebank, Garderobe
• Dekoration: Stimmungsvolle Wandgestaltung, die den Eingangsbereich einladend wirken lässt

Lage des Objektes

Nah an der U-Bahnhaltestelle Fritz-Tarnow-Straße

Im 3-Minuten-Takt verbinden drei U-Bahnlinien das Dornbusch mit dem nahen Zentrum, das in ca. 6 Minuten erreichbar ist. In kurzer Zeit sind auch die Autobahnen A66 und A661 in Richtung Norden und Westen erreichbar.

Zwischen Dornbusch und Eschersheim, das sich 1938 bereits bis zur Hügelstraße ausgedehnt hatte, gab es bis nach dem Zweiten Weltkrieg immer noch große Flächen östlich der Eschersheimer Landstraße, die von Großgärtnereien wie der Sinai-Gärtnerei besetzt waren, dazu zählte auch Deutschlands wohl größte Fliederzucht. Der Stadtteil Dornbusch entstand erst 1946 aus Teilen von Ginnheim und Eckenheim und wuchs nach dem Rückzug der Gärtnereien ins Taunusvorland auch mit Frankfurt-Eschersheim zusammen. Die zum Teil schon vor dem Ersten Weltkrieg vorhandene Bebauung reicht bis in die Gründerzeit zurück, als nicht nur die benachbarten Stadtteile Westend und Nordend stark expandierten und vor allem entlang der Ausfallstraßen und außerhalb des Alleenrings gebaut wurde. Das Dichterviertel westlich der Eschersheimer Landstraße und das Bertramsviertel südlich des Marbachwegs gehörten schon damals zu den bevorzugten neuen Wohngebieten in Frankfurt.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie erfahren? Wir bieten Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie an.